Tip proprietate	-
Regim agricol	-
Suprafața totală	-
Deschidere (front stradal)	-

Descriere

NVESTITIE IASI - PROIECT AUTORIZAT 980 MP - ZONA COPOU
Se ofera spre achizitie o proprietate strategica situata pe Soseaua Stefan cel Mare intersectie cu Rosetti ,optima pentru investitorii care doresc demararea imediata a unui proiect de constructie. Amplasamentul este situat intr-o zona in plina expansiune, cu acces facil catre Copou, viitorul Spital Regional de Urgenta (SRU) si nodul de autostrada A8.
AVANTAJELE PROIECTULUI
Autorizare Completa: Proiectul beneficiaza de Autorizatie de Construire valida si PUZ aprobat (HCL 52/2018). Achizitia elimina un proces birocratic de minim 3 ani.
Capacitate Constructiva: Autorizatie pentru o suprafata desfasurata de 980 mp, pe un teren cu suprafata de 1325 mp (CUT 0.9).
Concept Arhitectural: Cladire prevazuta cu Atrium (curte interioara), design modern ce asigura iluminare naturala superioara si eficienta in compartimentare.
DETALII TEHNICE SI UTILITATI
Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda.
Infrastructura: Apa si energie

Citește mai mult...

NVESTITIE IASI - PROIECT AUTORIZAT 980 MP - ZONA COPOU
Se ofera spre achizitie o proprietate strategica situata pe Soseaua Stefan cel Mare intersectie cu Rosetti ,optima pentru investitorii care doresc demararea imediata a unui proiect de constructie. Amplasamentul este situat intr-o zona in plina expansiune, cu acces facil catre Copou, viitorul Spital Regional de Urgenta (SRU) si nodul de autostrada A8.
AVANTAJELE PROIECTULUI
Autorizare Completa: Proiectul beneficiaza de Autorizatie de Construire valida si PUZ aprobat (HCL 52/2018). Achizitia elimina un proces birocratic de minim 3 ani.
Capacitate Constructiva: Autorizatie pentru o suprafata desfasurata de 980 mp, pe un teren cu suprafata de 1325 mp (CUT 0.9).
Concept Arhitectural: Cladire prevazuta cu Atrium (curte interioara), design modern ce asigura iluminare naturala superioara si eficienta in compartimentare.
DETALII TEHNICE SI UTILITATI
Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda.
Infrastructura: Apa si energie electrica active pe teren (facilitate esentiala pentru organizarea de santier). Gazul si canalizarea sunt in curs de finalizare in imediata proximitate.
Acces: Vizibilitate maxima pentru destinatii comerciale si acces secundar pentru intimitate.
DESTINATII RECOMANDATE
Proprietatea ofera un randament ridicat pentru diverse sectoare:
1 Medical: Clinica sau centru de recuperare (proximitate SRU).
2 Office: Sediu reprezentativ de firma sau birouri premium.
3 Hospitality/Rezidential: Boutique hotel sau apartamente de lux.
CONDITII DE TRANZACTIONARE SI FLEXIBILITATE
Proprietarul manifesta deschidere totala privind modalitatea de achizitie:
Acceptam Schimburi: Se iau in considerare variante de schimb cu alte proprietati imobiliare sau active relevante.
Negociere: Suntem flexibili in ceea ce priveste termenii contractuali.
Pachet Complet: Pretul flexibil include terenul, proiectarea completa vizata de OAR si avantajul competitiv al inceperii lucrarilor imediat dupa transferul de proprietate.

Detalii suplimentare si documentatia tehnica completa sunt disponibile la cerere.
imobiliareflorescu.ro

Localizare

Informații utile

Zona	Copou

Finisaje/Utilităţi
Dotari: iluminat exterior, Platforma betonata, Usi automate, Sprinklere, Pereti cortina, Pod rulant

Info imobil

Proprietarul plateste: taxa management, Identificare: intarusat, Caracteristici teren: autorizatie constructie, Coeficienti urbanistici: certificat urbanism, P.u.d., P.u.g., P.u.z., Topografie: panta lina, Acces: acces stradal, Acces mixt, Strazi limitrofe: amenajate, Proprietate publica, Orientari: nord, Nord - est, Est, Sud - est, Sud, Sud - vest, Vest, Nord - vest, Vedere: vedere laterala, Vedere mixta, Vedere pe spate, Vedere stradala, Vedere la padure

Vecinătăţi
magazine, piata, gradinita, scoala, transport public, parc, lac, padure, drum forestier, drum de tara, drum judetean, drum national, autostrada, hotel, aeroport, bar/pub, restaurant, mall/centru comercial, loc de joaca, plaja, munte, drum urban, ansamblu rezidential, gradina zoologica, spital, gara, tren, taxi, microbuz

Acte
Acte de proprietate: contract vanzare cumparare, Intabulare, Certificat de urbanism, Dobandire: cumparare, Interdictii: fara sarcini, Forma titlului de proprietate: persoana fizica