Oportunitate: Hotel cu 24 Camere de Vânzare/Inchiriere - Centru Bârlad

Descriere

Oportunitate de investitie in Centrul Orasului Barlad

Va propun spre vanzare un Hotel de 3 stele in centrul orasului Barlad

Cladirea a fost construita in 2005, dispusa pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant si 24 de camere, toate prevazute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se afla intr-o zona foarte aglomerata, in centrul orasului, Barladul fiind o zona importanta de tranzit.

Compartimentare:
- Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spalatorie, uscatorie, camere tehnice si grupuri sanitare.
- Parter: Receptie, Restaurant 150 persoane, Bucatarie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare.
- Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu bai proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasa de 90mp
- Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica
- Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica

Detalii Tehnice:
-

Oportunitate de investitie in Centrul Orasului Barlad

Va propun spre vanzare un Hotel de 3 stele in centrul orasului Barlad

Cladirea a fost construita in 2005, dispusa pe 5 niveluri S+P+3E, cu Restaurant si 24 de camere, toate prevazute cu baie proprie de tip single/double/apartament/business apartament. Se afla intr-o zona foarte aglomerata, in centrul orasului, Barladul fiind o zona importanta de tranzit.

Compartimentare:
- Subsol tehnic - cu multiple camere frigidere, depozite de alimente/vesele/materiale separate, spalatorie, uscatorie, camere tehnice si grupuri sanitare.
- Parter: Receptie, Restaurant 150 persoane, Bucatarie, Restaurant Autoservire, Grupuri Sanitare.
- Etaj 1: Culoar, 7 Camere cu bai proprii, un Apartament, Birouri, Camere Tehnice, Terasa de 90mp
- Etaj 2: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica
- Etaj 3: Culoar, 6 Camere cu bai proprii, un Apartament, un Apartament Business, Camera Tehnica

Detalii Tehnice:
- Panouri Solare (60Kw) montate in 2022, care asigura mai mult decat necesarul.
- Pompa de caldura (180Kw)
- Lift.
- Sistem de access pe baza de cartela
- Sisteme de Aer Conditionat in fiecare camera.
- Toate utilitatile.
- Parcare pentru 20 de masini
- Teren de 808 mp
- Suprafata utila de 1855mp

Detalii Financiare:
- Randament anual excelent cu recuperarea investitiei in mai putin de 8 ani doar pentru partea de Cazare (fara restaurant si autoservire) la un grad de ocupare de 50%
- ROI: peste 12% pe an - calculat doar pentru cazare, la un procent de ocupare de 50%
- Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse intre 150 si 250 lei.
- Costuri reduse cu utilitatile datorita instalatiei de Panouri Solare si Pompa de caldura.

Exista posibilitatea inchirierii pe termen lung cu 6.000 Euro/luna + TVA (avans o luna si garantie doua luni)

Aceasta oportunitate deosebita va ofera posibilitatea de investitie intr-un business complet, cu spatii de cazare si restaurant pentru evenimente, in centrul unui orasului Barlad. Ofera posibilitatea de dezvoltare, cu o cosmetizare interioara/exterioara putand fi dusa la urmatorul nivel.

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie!
COMISION 0%

Localizare

Informații utile