85.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Vilă Pv+P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 1
An construcție 2021
Suprafața utilă 130 m2
Suprafață teren 40 m2
Teren liber(curte) 40 m2
Deschidere -

Descriere

Casa FINALIZATA la pret de apartament, 130 mp, 4 camere si pivnita (subsolul intregii locuinte) - la doar 15 minute de centru

De ce sa achizitionezi chiar astazi aceasta locuinta?
intrucat compartimentarea excelentă pentru a susține un stil de viață activ:
Parter: – cameră de zi cu bucătărie open space – pentru conversații interesante cu prietenii invitați la cină, în timp ce pregătești masa; – cameră tehnică – cu toții avem nevoie de spații de depozitare; – baie
Etaj: – două dormitoare, din care unul cu dressing; – baia principală; – balcon
Demisol: – beci sub 3/4 din suprafața casei – nu știi cât de util este până nu îl ai și pe urmă te întrebi cum ai trăit fără el.

Primești casa nouă finisată „la cheie”, construită din materiale de calitate – îți rămâne să alegi doar mobila.
Uită de aglomerația orașului. Acesta este un proiect cu doar 60 case, propriul cartier cu acces securizat.
Să îți spunem și

Casa FINALIZATA la pret de apartament, 130 mp, 4 camere si pivnita (subsolul intregii locuinte) - la doar 15 minute de centru

De ce sa achizitionezi chiar astazi aceasta locuinta?
intrucat compartimentarea excelentă pentru a susține un stil de viață activ:
Parter: – cameră de zi cu bucătărie open space – pentru conversații interesante cu prietenii invitați la cină, în timp ce pregătești masa; – cameră tehnică – cu toții avem nevoie de spații de depozitare; – baie
Etaj: – două dormitoare, din care unul cu dressing; – baia principală; – balcon
Demisol: – beci sub 3/4 din suprafața casei – nu știi cât de util este până nu îl ai și pe urmă te întrebi cum ai trăit fără el.

Primești casa nouă finisată „la cheie”, construită din materiale de calitate – îți rămâne să alegi doar mobila.
Uită de aglomerația orașului. Acesta este un proiect cu doar 60 case, propriul cartier cu acces securizat.
Să îți spunem și de locul de joacă și parcul de 6.000 mp din incinta cartierului privat, la care veți avea acces doar voi și vecinii din ansamblul rezidențial?

Casa nouă perfectă pentru familia ta
60 case de tip TownHouse
Construcții Premium
Acces restricționat
Pentru amatorii de viață activă
Saună
Bazin
Restaurant cu produse mereu proaspete, din propria fermă

Cartierul pe care copiii tăi îl vor adora
Loc de joacă
Parc în incinta cartierului
Grădiniță și școli în apropiere

Ansamblu rezidențial cu toate la îndemână
Situat la 15 min cu mașina de Palas Mall
Acces la tramvai, la 1200 m cu trotuar pavat iluminat
Farmacie la doar 300 m

Acces ușor la principalele puncte de interes
La doar 15 minute de Mall, hypermarketuri și supermarketuri
Acces facil la transportul comun

Confort și arhitectură modernă pentru o casă nouă
Construcții Premium
Paza 24/7

Finisaje de calitate
Structura caselor va fi constituită din cadre de beton armat, stâlpi, grinzi și centuri, diafragme. Proiectarea de specialitate ține cont de toate normele de proiectare în vigoare (seism, zăpadă, vânt).
Sunt achiziționate materiale de calitate înaltă de la furnizori cu agremente tehnice în vigoare.
Structural, pereții de exterior se vor construi din cărămidă, confiată între elementele din beton armat. Pereții interiori, care despart casele, se vor construi din cărămidă Cemacon de 25 cm, iar pereții interiori din apartamente – din cărămidă Cemacon de 12 cm.

Zidăria
La construcțiile din Holboca Residences zidăria exterioară și interioară se va realiza din cărămidă marca Cemacon, lider național în producția de cărămizi de calitate superioară.
La exterior se va folosi Cemacon – Evoceramic 29, (grosimea zidăriei 29 cm), finisată la interior de 2 cm tencuială, cu termosistem exterior de 10 cm.
Compartimentarea dintre case va fi de 25 cm, cu tencuială de 2 cm pe ambele fețe, finisaje glet (grosime de cca 30 cm).
În interiorul caselor vor fi compartimentările de încăperi de 12 cm, tencuială și finisaj pe ambele fețe (grosime de cca 17 cm).
Se va asigura cu acest tip de zidărie, prin agrementele de producător, un coeficient de transfer termic (pierderi de căldură, transfer interior-exterior și interior-interior) foarte redus, oferind atât protecție termică, cât și izolare fonică ridicată.

Fațade, termosistem
Construcțiile din Ansamblul Rezidențial Holboca Residences vor avea fațadele termoizolate cu polistiren de fațadă și vată bazaltică. Finisajele aplicate termosistemului de fațadă vor fi aplicate de tencuială decorativă silicatică de 2 mm. Șpaleții tâmplăriei vor avea de asemenea un termosistem aplicat, cu închidere pe tâmplărie pentru obținerea unui certificat energetic cu corespondența în normele de igienă a locuințelor.

Finisaje interioare
Pereții interiori vor fi acoperiți cu tencuială ecologică pe bază de var (fără ciment în compoziție). Se va folosi glet pe bază de var și vopsea lavabilă de interior, culoare albă.
Finisajul pardoselilor va avea la bază șapa. După caz, peste aceasta se va monta gresogranit sau parchet. Suplimentar pentru confortul termic, la parter se va așeza un strat de polistiren extrudat. Baia va fi dotată cu pardoseală caldă.

Tâmplăria exterioară
Tâmplăria exterioară, folosită pentru spațiile vitrate ale cladirilor, va fi din PVC 3 foi/ 5 camere (clasa A), iar pachetul de sticlă al geamurilor va fi tripan, cu trei foi de sticlă. Producător pentru tâmplărie –Schüco. Pe exterior vor fi prevăzute glafuri din aluminiu vopsite în câmp electrostatic în culoarea tâmplăriei. Ușile de intrare vor fi cu feronerie antiefracție.

Accesul
Drumul de acces auto către Ansamblul Holboca Residences va fi în totalitate asfaltat, iar accesul în interiorul ansamblului imobiliar va fi restricționat cu bariere și control acces.
Între imobile vor fi construite alei pavate cu dale moderne, înlesnind circulația auto.

Siguranță și confort – instalații interioare și exterioare
Pentru siguranța imobilelor, vor fi prevăzute instalații speciale de detecție a incendiilor, butoanele de avertizare acționând mijloacele de stingere sau de limitare a propagării unui incendiu.
Pentru confortul persoanelor, s-au prevăzut instalații sanitare (apa rece și caldă, canalizare interioară), instalații termice (centrale termice și calorifere de oțel).
Se va crea infrastructura necesară pentru intrarea în fiecare casă cu cablul TV racordat la rețeaua locală a distribuitorului specializat, fibră optică pentru Internet de mare viteză și telefonie fixă.
Complexul va beneficia pe exterior de un iluminat inteligent, pe bază de senzori (eficient și cu costuri reduse de utilizare), în perioada nocturnă.

Opțional
La alegerea beneficiarilor putem asigura și următoarele servicii, prin designeri de interior specializați:
– consiliere în alegerea și dispunerea finisajelor și executarea lor (finisajele interioare, recompartimentare, placaje, pardoseli, corpuri de iluminat, tâmplărie, culori pentru zugrăveli)
– consiliere în alegerea și dispunerea mobilierului interior
– consiliere în alegerea obiectelor sanitare și montajul acestora
– garaj și debara

PRET
Plata cash 85000 euro
plata credit 85000 euro
COMISION 0 %!
PREDARE APRILIE 2022

Pentru detalii suplimentare va rugam contactati agentul imobiliar Ana Maria Rosca - 0

Localizare

Informații utile

Zona Tomesti
Nr. dormitoare 3
Gr. sanitare 1
Nr. terase 1
Nr. balcoane 1
Parcare 2
Suprafața construită (desfășurată) 60 m2
Tip proprietate Vilă Pv+P+1
Camere 4
An construcție 2021
Suprafața utilă 130 m2
Suprafață teren 40 m2
Teren liber(curte) 40 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Parchet, Gresie, Faianta, Usa metalica, Paza, Curte betonata, Gradina, Iluminat exterior, Contor apa, Apa, 3 dormitoare
Info imobil
Curte individuala, Interior nou, Imobil in stare exceptionala, Incalzire cu sobe, Strazi amenajate
Vecinătăţi
magazine, gradinita, scoala, transport in comun, parc, drum national, drum urban, hotel, bar/pub, restaurant
Acte
Contr. vanzare-cumparare
Destinații
Rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 23 decembrie 2021
Ești interesat?