140.000 €
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2021
Suprafața utilă 115 m2
Suprafață teren 380 m2
Teren liber(curte) -
Deschidere -

Descriere

Agentia RS Imobiliare va propune spre achizitionare o Vila cu 4 camere in Aroneanu, intr-o zona in continua dezvoltare. Ca si compartimentare si dotari in partea de jos a anuntului veti gasi toate detaliile care v-ar putea ajuta sa vizualizati propretatea in ansamblu:

Compartimentare:


Parter Open Space


- Living 17,55 mp
- Dining 12,60 mp
- Bucătărie 5,85 mp
- Baie 3,65 mp
- Cameră Tehnică 2,55 mp
- Hol și Casa scării 13,45 mp


Etaj compartimentat


- Dormitor 12,00 mp
- Dormitor 12,00 mp
- Dormitor 12,00 mp
- Balcon 11,45 mp
- Baie 3,85 mp
- Dressing 3,50 mp
- Hol 4,55 mp

Proiectare
- Compartimentare ideală
- Parter + Etaj
- Balcon mare de 11,45 mp
- Două Băi
- Pod ideal pentru depozitare
- Liniște și Priveliște superbă
- Proiect deosebit în stil mediteranean, optimizat perfect pentru spatiu si consum
- Lumină naturală din abundență
- Parter

Agentia RS Imobiliare va propune spre achizitionare o Vila cu 4 camere in Aroneanu, intr-o zona in continua dezvoltare. Ca si compartimentare si dotari in partea de jos a anuntului veti gasi toate detaliile care v-ar putea ajuta sa vizualizati propretatea in ansamblu:

Compartimentare:


Parter Open Space


- Living 17,55 mp
- Dining 12,60 mp
- Bucătărie 5,85 mp
- Baie 3,65 mp
- Cameră Tehnică 2,55 mp
- Hol și Casa scării 13,45 mp


Etaj compartimentat


- Dormitor 12,00 mp
- Dormitor 12,00 mp
- Dormitor 12,00 mp
- Balcon 11,45 mp
- Baie 3,85 mp
- Dressing 3,50 mp
- Hol 4,55 mp

Proiectare
- Compartimentare ideală
- Parter + Etaj
- Balcon mare de 11,45 mp
- Două Băi
- Pod ideal pentru depozitare
- Liniște și Priveliște superbă
- Proiect deosebit în stil mediteranean, optimizat perfect pentru spatiu si consum
- Lumină naturală din abundență
- Parter Open Space
- Departe de Culoarul de Zbor (nu veți fi deranjat de gălăgia de lângă aeroport)
- An Construcție 2021

Structură:
- Fundație (Talpă și Elevație) pozată la -1,5 m de la CTA
- Compactare pământ la fundație
- Armături anti seism
- Stâlpi turnați întrepătrunși în cărămidă
- Pereți din Cărămidă Brikston BKS 25 cm (Lider pe piață)
- Pereți de compartimentare din Cărămidă Brikston BKS 11,5 cm (Lider pe piață)
- Zidărie cu Liant aditivat Holcim Tenco (Lider pe piață)
- Vibrare la turnare beton
- Armături din Oțel B500C (cu caracteristici superioare armăturii clasice) de 14 și 16 cm în Fundație, Stâlpi, Grinzi și Placă
- Rețetă Beton B250 (C16/20) doar la Pompă

Izolație și Încălzire:
- Încălzire în Pardoseală Parter și Etaj, sistem PURMO cu placa cu nuturi REHAU
- Senzori de temperatură inglobați în șapă
- Pas de 5 cm la pereții experiori și la spațiile vitrate
- Pregătire pentru 6 zone de reglare temperatură
- Centrală Termică la algere (pentru diferența buget se plătește suplimentar)
- Sistem încălzire pregătit pentru înlocuire pe gaz după ce ajunge gazul în zonă
- Posibilitate montaj Panou Solar de căldură
- Izolație pardoseli cu polistiren extrudat de 3 cm
- Izolație cu Polistiren Expandat de 10 cm
- Izolație pod cu două rânduri de vată
- Izolație Fundație Termică și Impermeabilă cu Polistiren extrudat de 5 cm, Vopsea impremeabilă si Folie cu bule
- Tencuiala Mecanizată la interior și exterior pentru a acoperi toți porii dintre cărămizi pentru o izolare perfectă

Sanitare:
- Fosă Septică din Fibră de Sticlă cu 3 compartimente
- Instalație Sanitară cu PEX fertizat protejat cu copex
- Robinet pentru grădină
- Fără nicio îmbinare în pardoseală la instalațiile de incălzire și sanitare
- Pregătire pentru Stație de dedurizare
- Duș parter cu rigolă în pardoseală
- Vase WC suspendate
- Instalație Electrică prin pardoseală
- Instalație Sanitară protejată cu copex trasă prin pardoseală
- Branșare la Rețea Electrică și Apă
- Toate Rețelele trase subteran
- Instalație prevazută pentru aer condiționat și hotă

Materiale și Finisaje:
- Tâmplărie PVC de Top, Rehau Nuc 5 camere, 3 sticle, feronerie Roto
- Carte Tehnică Casă cu detaliere, procese verbale și poze pentru fiecare etapă
- Acoperiș din Țiglă Metalică Wetterbest
- Prize și Întrerupătoare de calitate superioară
- Parchet laminat 10 cm
- Gresie și Fainață de calitate superioară
- Tehnologie de ultimă oră
- Uși interioare de calitate
- Șapă turnată mecanizat
- Nivelare pereți și unghiuri cu laser
- Montaj făcut doar cu echipe specializate
- Var lavabil aplicat cu Pompa pentru uniformizare perfectă
- Grad de finisare ridicat
- Șlefuit și uniformizat cu scule profesionale
- Cale de acces și Gradină
- Drum Privat Pietruit cu acces la Strada principală Mușatini
- Grădină amenajată de 380 mp
- Gard cu fundație din șipcă metalică 3D si plasă bordurată
- Porți de calitate
- Parcare privată pavată pentru 2 mașini

De ce Aroneanu?
- Mijloc de transport spre mai multe zone din Iași
- 15 minute până la Palas
- Localitate fără risc de populare cu blocuri
- Două căi de intrare în Iași (Ciric și Moara de Vânt)
- Liniște si puțină aglomerație
- Intrare în Iași neaglomerată, fără cozi interminabile

Ce se poate personaliza?
- Gresie
- Faianță
- Parchet
- Obiecte sanitare
- Centrala Termică
- Var și culori interioare
- Tencuială decorativă exterioară
- Gard și Porți

Ce se poate adăuga contra cost?
- Gazon grădină
- Grătar
- Mobilă la comandă
- Panouri solare
- Aparat Aer Condiționat
- Electrocasnice mari
 

Localizare

Informații utile

Zona Aroneanu
Băi 2
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 142 m2
Tip proprietate Vilă P+1
Camere 4
An construcție 2021
Suprafața utilă 115 m2
Suprafață teren 380 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Gresie, Parchet, Lavabil, Faianta, Geamuri, Geamuri term. pvc, Calorifere
Info imobil
Nemobilat, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate, Strazi amenajate
Vecinătăţi
parc
Destinații
Rezidenta
Ultima actualizare: 16 mai 2022
Ești interesat?