725.000 €
Tip proprietate Vilă Pv+P+1+M
Camere 8
Băi + Gr. sanitare 6
An construcție 2011
Suprafața utilă 480 mp
Suprafață teren 700 mp
Teren liber(curte) -
Deschidere 23 m

Descriere

Comision cumparator. 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va prezinte spre vanzare o resedinta impozanta, cu prezenta eleganta si arhitectura solida, situata intr-un cartier nou de case din apreciatul cartier Tractorul, Brasov, aria Mall Coresi.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:

 

Imobilul este amplasat pe un pretios teren de 700 mp, imprejmuit si atent organizat, cu zona pavata pentru parcarea a patru masini, spatiu verde cu gazon pentru relaxare si foisor cu barbeque, incadrand momentele petrecute in aer liber. Strada este principala, asfaltata, cu transport in comun si toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, curent trifazic si fibra optica.

Construita in 2011, pe o structura solida, vila este dezvoltata pe mai multe niveluri: subsol, parter, etaj, mansarda si pod inalt, oferind o flexibilitate rara pe

Comision cumparator. 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va prezinte spre vanzare o resedinta impozanta, cu prezenta eleganta si arhitectura solida, situata intr-un cartier nou de case din apreciatul cartier Tractorul, Brasov, aria Mall Coresi.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:

 

Imobilul este amplasat pe un pretios teren de 700 mp, imprejmuit si atent organizat, cu zona pavata pentru parcarea a patru masini, spatiu verde cu gazon pentru relaxare si foisor cu barbeque, incadrand momentele petrecute in aer liber. Strada este principala, asfaltata, cu transport in comun si toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, curent trifazic si fibra optica.

Construita in 2011, pe o structura solida, vila este dezvoltata pe mai multe niveluri: subsol, parter, etaj, mansarda si pod inalt, oferind o flexibilitate rara pe piata.

La subsol regasim un garaj generos pentru 4 masini cu acces direct in casa, camera tehnica, crama si beci – un plus valoros pentru pasionati si pentru zona de depozitare.
Parterul impresioneaza printr-un living spectaculos de 60 mp utili, cu iesire pe terasa de 32 mp, bucatarie mare inchisa cu acces pe balcon, baie, hol si casa scarii.
La etaj se afla 3 camere decomandate, cu balcon si iesire pe terasa de 17 mp, 2 bai si 2 holuri.
Mansarda completeaza proprietatea cu o camera cu baie proprie si balcon, un hol si un spatiu open space de 74 mp utili, cu iesire pe terasa de 17 mp, recomandat pentru birouri, sala de cursuri sau zona privata de relaxare.
Podul inalt ofera posibilitatea unei amenajari suplimentare, dupa vizionuea noului proprietar.

Aceast edificiu se adreseaza celor care isi doresc spatii ample, lumina naturala, intimitate si versatilitate, dar si investitorilor care cauta o cladire potrivita pentru clinica medicala, after-school, birouri, centru de proiectare sau alte activitati comerciale.

Prezenta, volum si potential real sa sustina atat un stil de viata premium, cat si un proiect de business ambitiuos.

Desigur ca particularitatea ofertei si accentele particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! 

Consilier dedicat acestei oferte:
domnul Florin Tonu
0721 218 273

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :

Localizare

Informații utile

Zona Tractorul
Băi 6
Nr. balcoane 3
Suprafața construită (desfășurată) 400 mp
Tip proprietate Vilă Pv+P+1+M
Camere 8
An construcție 2011
Suprafața utilă 480 mp
Suprafață teren 700 mp
Deschidere 23 m
Finisaje/Utilităţi
Gresie, Parchet, Lavabil, Geamuri, Geamuri term. pvc, Calorifere da, Scara interioara, Usa metalica
Info imobil
Nemobilat, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Canalizare
Vecinătăţi
magazine, restaurant, scoala, gradinita, transport in comun, hotel, parc, piata
Acte
Contr. vanzare-cumparare
Destinații
Birou, rezidenta
Ultima actualizare: 3 martie 2026
Ești interesat?