Vilă - 8 camere de vanzare BABA ANA - Prahova

Descriere

Proprietate multifuncțională – 28.000 mp teren, 8.000 mp intravilan, hală de producție, fermă piscicolă complet echipată – Baba Ana, jud. Prahova

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat pentru investiții, situată la intrarea în comuna Baba Ana, la doar 2 km de orașul Mizil și 75 km de București. Accesul este excelent, având ieșire directă la Drumul Național (DN) și la doar 2 km de autostrada către București.

Proprietatea se întinde pe 28.000 mp teren, dintre care 8.000 mp intravilan, cu o poziție strategică ideală pentru dezvoltări rezidențiale, industriale sau turistice.

Detalii construcții:

Casă principală – 160 mp (8 camere, 2 băi, terasă la etaj, beci, spații de depozitare la parter și etaj)

Hală de producție – 300 mp, finalizată în 2023, construită din beton, pretabilă și pentru transformare în apartamente (4-5 unități)

Spațiu multifuncțional – 150 mp (potrivit pentru birouri,

Proprietate multifuncțională – 28.000 mp teren, 8.000 mp intravilan, hală de producție, fermă piscicolă complet echipată – Baba Ana, jud. Prahova

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat pentru investiții, situată la intrarea în comuna Baba Ana, la doar 2 km de orașul Mizil și 75 km de București. Accesul este excelent, având ieșire directă la Drumul Național (DN) și la doar 2 km de autostrada către București.

Proprietatea se întinde pe 28.000 mp teren, dintre care 8.000 mp intravilan, cu o poziție strategică ideală pentru dezvoltări rezidențiale, industriale sau turistice.

Detalii construcții:

Casă principală – 160 mp (8 camere, 2 băi, terasă la etaj, beci, spații de depozitare la parter și etaj)

Hală de producție – 300 mp, finalizată în 2023, construită din beton, pretabilă și pentru transformare în apartamente (4-5 unități)

Spațiu multifuncțional – 150 mp (potrivit pentru birouri, atelier, showroom, sală evenimente etc.)

Terasă pe marginea lacului, ideală pentru transformare în pensiune, restaurant, cherhana, bar sau spațiu de agrement

Toate construcțiile au fost finalizate în 2023, cu materiale moderne și finisaje de calitate.

Facilități și dotări:

Lac ornamental și grădină amenajată (interioară și exterioară)

3 foraje de apă proprii (alimentare casă și fermă piscicolă)

Panouri fotovoltaice – independență energetică

Curent trifazic

Gaz în curs de racordare

Încălzire prin centrală termică

Afacere la cheie inclusă – Fermă piscicolă intensivă complet funcțională

Capacitate: 60 mc apă

20 bazine de creștere

Echipamente complete: filtre mecanice, filtre biologice, pompe, instalații profesionale

Posibilitate de creștere pentru orice tip de pește în sistem intensiv

Randament ridicat și costuri de operare reduse

Alte facilități pentru activități agricole:

Microfermă animale

Moară, presă de ulei, granulator, uscător, afumătoare – toate echipamentele noi, perfect funcționale

Potencial investițional:

Proprietatea permite dezvoltarea oricărui tip de afacere:

Complex turistic (pensiune, restaurant, spațiu evenimente, cherhana, zonă de agrement)

Ferma piscicolă sau fermă de animale

Fabrică sau hală de producție

Proiect rezidențial / lotizare teren

Parc fotovoltaic sau centru logistic

Beneficii cheie:

Poziție excelentă, aproape de DN și autostradă

Toate utilitățile asigurate

Construcții noi (2023)

Afacere funcțională inclusă în preț

Teren generos cu multiple opțiuni de dezvoltare

Se vinde mobilată și complet dotată

Localizare

Informații utile