Vilă - 6 camere de vanzare FELEACU - Cluj

Descriere

BLITZ vă propune spre vânzare o casa alipită, situată într-o zonă linistită din Feleacu, in apropierea pârtiei de ski, cu o panoramă spectaculoasă asupra Clujului. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc liniște, intimitate și un cămin modern, construit cu materiale de calitate superioară.

Detalii esențiale:
Suprafață utilă: 125 mp la care se adaugă podul locuibil
Teren aferent: 500 mp
Regim de înălțime: P+E+Pod/Mansardă
Compartimentare inteligentă:
- Parter – Living spațios, bucătărie separabilă, birou sau camera tehnică, baie, si o terasă generoasă
- Etaj – 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie), 2 băi, balcon și terasă
- Pod/Mansardă – Open space de 60 mp, cu toate utilitățile pregătite, ideal pentru amenajare suplimentară

Calitate și confort:
- Structură durabilă – Beton armat și cărămidă pentru rezistență maximă
- Izolație premium – Polistiren de 10 cm la exterior,

BLITZ vă propune spre vânzare o casa alipită, situată într-o zonă linistită din Feleacu, in apropierea pârtiei de ski, cu o panoramă spectaculoasă asupra Clujului. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc liniște, intimitate și un cămin modern, construit cu materiale de calitate superioară.

Detalii esențiale:
Suprafață utilă: 125 mp la care se adaugă podul locuibil
Teren aferent: 500 mp
Regim de înălțime: P+E+Pod/Mansardă
Compartimentare inteligentă:
- Parter – Living spațios, bucătărie separabilă, birou sau camera tehnică, baie, si o terasă generoasă
- Etaj – 3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie), 2 băi, balcon și terasă
- Pod/Mansardă – Open space de 60 mp, cu toate utilitățile pregătite, ideal pentru amenajare suplimentară

Calitate și confort:
- Structură durabilă – Beton armat și cărămidă pentru rezistență maximă
- Izolație premium – Polistiren de 10 cm la exterior, izolatie cu polistiren EPS 100 sub placa parterului
- Ferestre de top – Tâmplărie Rehau Synego, geam tripan pentru eficiență termică
- Acoperiș din țiglă ceramică – Durabilitate și design elegant
- Încălzire eficientă – Centrală termică Viessmann + încălzire în pardoseală pe fiecare nivel (9 distribuitoare)

Dotări moderne:
- Utilități complete – Gaz, curent, apă din rețea
- Securitate – Sistem supraveghere video Hikvision, alarmă
- Conectivitate – Cablu TV, internet, cablaje premium Legrand
- Porți pregătite pentru automatizare electrică

Avantaje exclusive:
- Priveliște superbă asupra Clujului, fără riscul de construcții în față
- Teren plan, perfect pentru grădină și amenajări peisagistice
- Băi aerisite, cu ferestre mari pentru lumină naturală
-Posibilitate de personalizare – Bucătărie open space sau separată, pod mansardabil

Această locuință este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin elegant, confortabil și bine poziționat, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre oraș.

La achizita pe persoana fizica, la prețul afișat se adaugă TVA!

Localizare

Informații utile