Vilă - 5 camere de vanzare SALICEA - Cluj

Descriere

Casă individuală P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Stradă privată

BLITZ vă propune în EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectură modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniste, intimitate și o calitate superioară a construcției. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei case fără să renunțe la proximitatea orașului.

Cu o suprafață utilă de 174 mp (cu garaj inclus) și amplasată pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentată eficient și armonios:

PARTER:
- Hol intrare cu spatiu dressing
- Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining
- Dormitor matrimonial
- Baie
- Terasa de vară in suprafată de 24 mp
- Garaj integrat

ETAJ:
- 2 dormitoare spatioase
- 1 Birou perfect pentru work-from-home
- 1 Baie
- 1 Terasă de 74 mp (neamenajata momentan)

POD: ideal pentru extra spatiu depozitare

ATUURI care fac diferența:

- Stradă privată – trafic redus,

Casă individuală P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Stradă privată

BLITZ vă propune în EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectură modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniste, intimitate și o calitate superioară a construcției. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul unei case fără să renunțe la proximitatea orașului.

Cu o suprafață utilă de 174 mp (cu garaj inclus) și amplasată pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentată eficient și armonios:

PARTER:
- Hol intrare cu spatiu dressing
- Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining
- Dormitor matrimonial
- Baie
- Terasa de vară in suprafată de 24 mp
- Garaj integrat

ETAJ:
- 2 dormitoare spatioase
- 1 Birou perfect pentru work-from-home
- 1 Baie
- 1 Terasă de 74 mp (neamenajata momentan)

POD: ideal pentru extra spatiu depozitare

ATUURI care fac diferența:

- Stradă privată – trafic redus, siguranță și intimitate
- Zonă extrem de liniștită, cu vecini de calitate
- Infrastructură pregătită pentru piscină exterioară.
- Locație avantajoasă - doar 10 minute de Cluj-Napoca
- “Move-in-ready” - casă la cheie, disponibila imediat pentru mutare!

SPECIFICATII TEHNICE premium:

- Zidărie din BCA Ytong 40 cm + izolație polistiren 10 cm
- Izolație pod cu polistiren 15 cm EPS 100
- Placă beton armat peste etaj si acoperis cu tigla de beton
- Geamuri panoramice Teraplast, 6 camere, 3 foi de sticlă
- Pompă de căldură 16 kW (supradimensionată deci eficientă indiferent de temperatura exterioară) cu incălzire în pardoseală
- Curent TRIFAZIC
- Sistem de irigație gazon cu temporizator
- Microstație de epurare
- Infrastructură pregătită pentru șemineu

DESIGN & FINISAJE:

Proprietatea este finisată în stil contemporan cu influente clasice, si accent pe lumină naturală precum și spații aerisite. Geamurile mari panoramice oferă o conexiune superbă cu exteriorul, iar electrocasnicele, blaturile de cuarț, mobilierul sau parchetul stratificat completează eleganța și confortul interior.

Această proprietate nu este doar o casă – este un spațiu gândit pentru confort, siguranță și calitate pe termen lung! Programează o vizionare și descoperă diferența!

Localizare

Informații utile