Vilă - 4 camere de vanzare CHINTENI - Cluj

Descriere

Blitz oferă spre vânzare o casă individuală cu arhitectură contemporană, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită de pe Valea Chintăului, la doar 15 minute de Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de CF, branșamente complete (Apă-Canal, Gaz, Curent) și o priveliște deosebită asupra dealurilor

Detalii generale:

Suprafață utilă: 125 mp

Suprafață teren: 260 mp

Orientare sudică

Stradă în curs de asfaltare, cu iluminat public

2 locuri de parcare în curte

Compartimentare:
Parter: Bucătărie, Living cu loc de luat masa, Baie, Dressing, Spațiu de depozitare
Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare secundare, baie comună

Construcție și finisaje premium:

Zidărie: Cărămidă CEMACON EVOCERAMIC

Termosistem: Polistiren grafitat Austrotherm 15 cm

Tâmplărie: Salamander Green Evolution 76 | Sticlă tripan 44 mm | Feronerie ROTO | Pachet Solar + F4 + 3LowE

Tencuieli și gleturi BAUMIT (3

Blitz oferă spre vânzare o casă individuală cu arhitectură contemporană, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită de pe Valea Chintăului, la doar 15 minute de Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de CF, branșamente complete (Apă-Canal, Gaz, Curent) și o priveliște deosebită asupra dealurilor

Detalii generale:

Suprafață utilă: 125 mp

Suprafață teren: 260 mp

Orientare sudică

Stradă în curs de asfaltare, cu iluminat public

2 locuri de parcare în curte

Compartimentare:
Parter: Bucătărie, Living cu loc de luat masa, Baie, Dressing, Spațiu de depozitare
Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare secundare, baie comună

Construcție și finisaje premium:

Zidărie: Cărămidă CEMACON EVOCERAMIC

Termosistem: Polistiren grafitat Austrotherm 15 cm

Tâmplărie: Salamander Green Evolution 76 | Sticlă tripan 44 mm | Feronerie ROTO | Pachet Solar + F4 + 3LowE

Tencuieli și gleturi BAUMIT (3 straturi)

Fațadă decorativă Baumit StellaporTop siliconică-silicatică

Fațadă ventilată cu plăci ceramice

Hidroizolații SIKA & BAUDER

Izolație acoperiș: Steico Zell – fibră de lemn 20 cm

Jgheaburi și burlane incastrate

Confort și tehnologie:

Încălzire în pardoseală REHAU Germania, cu distribuitoare pe fiecare nivel

Centrală termică Buderus/Viessmann

Șape elicopterizate

Sistem electric monofazat și trifazat, modular

Control individual al temperaturii pe zone

Sistem de alarmă și video-interfon

Moduli WC/Bideu autoportanți în fiecare baie

Amenajări exterioare:
Curte complet amenajată cu gazon, sistem de irigare automat (7 zone, control la distanță), plante decorative (mesteacăn, arțar, prunus, ierburi ornamentale), pietriș ornamental perimetral, porți automatizate, rampe auto și terase finisate. Alei din piatră cu strat suport de beton de 15–20 cm.

Opțional: Sistem de panouri fotovoltaice.

Proiectul este realizat de o echipă experimentată de arhitecți și ingineri, cu atenție la detalii, eficiență energetică și calitate în execuție. Casa se livrează la stadiul de semifinisat, cu toate instalațiile executate și finisajele exterioare finalizate. Pentru o experiență completă vă așteptăm la o vizionare!

Localizare

Informații utile