Casă - 3 camere de vanzare CLUJ-NAPOCA - Cluj

Descriere

Vă prezentăm o proprietate rară, situată într-o zonă centrală extrem de căutată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu randament ridicat.

Imobilul impresionează prin caracterul său aparte, arhitectura elegantă și atmosfera caldă, fiind potrivit pentru cei care își doresc o proprietate cu personalitate într-o locație premium.
Posibilități multiple de utilizare:

-restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorită poziționării și compartimentării
-reconfigurare în 3-4 apartamente premium, ideale pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier
-casă de locuit deosebită, într-o zonă centrală liniștită, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului

Avantaje principale:
-poziționare excelentă, în apropierea centrului și a zonelor cu trafic pietonal intens
-proprietate cu caracter, ce permite amenajări creative și personalizate
-potențial ridicat de valorizare și randament investițional
-spațiu care

Vă prezentăm o proprietate rară, situată într-o zonă centrală extrem de căutată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu randament ridicat.

Imobilul impresionează prin caracterul său aparte, arhitectura elegantă și atmosfera caldă, fiind potrivit pentru cei care își doresc o proprietate cu personalitate într-o locație premium.
Posibilități multiple de utilizare:

-restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorită poziționării și compartimentării
-reconfigurare în 3-4 apartamente premium, ideale pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier
-casă de locuit deosebită, într-o zonă centrală liniștită, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului

Avantaje principale:
-poziționare excelentă, în apropierea centrului și a zonelor cu trafic pietonal intens
-proprietate cu caracter, ce permite amenajări creative și personalizate
-potențial ridicat de valorizare și randament investițional
-spațiu care poate fi adaptat ușor în funcție de concept (locuință, business sau mixt)

Corpul 1 de clădire este compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol, pod, pivniţă boltită.
Destinaţia actuală este aceea de locuinţă dar se poate schimba pentru spaţiu comercial.
Inălţimea camerelor este de 4.00m.
Suprafaţa acestui corp de clădire este de 76mp.

Corpul 2 de clădire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp şi o mansardă de 20mp.
Acest corp are destinaţie comercială (inclusiv în CF)

Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) în una dintre cele mai căutate zone a oraşului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă centrală, cu posibilități reale de dezvoltare și transformare.

Localizare

Informații utile