4.900.000 €

Tip imobil -
Suprafața utilă 4175 m2
An construcție 1997
Clasă birouri Clasa B
Etaj P / P+10
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

24R1445: Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Piata Alba Iulia, Bd. Unirii, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.4 m, plansee beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: administratie, paza. Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentatat este unul dintre foarte putinele proprietati exceptionale din segmentul pietei rezidentiale de astazi. Cea mai importanta cale de legatura intre centrul si sudul orasului, Bd. Unirii imbratiseaza vechiul si noul, clasicul si modernul oferind o calatorie prin epoci, stiluri si istorii. Printr-un amplasament la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, de numeroase cladiri de birouri importante, restaurante, hoteluri si magazine este determinata o afluenta mare de clienti. Imobilul in

24R1445: Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Piata Alba Iulia, Bd. Unirii, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.4 m, plansee beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: administratie, paza. Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentatat este unul dintre foarte putinele proprietati exceptionale din segmentul pietei rezidentiale de astazi. Cea mai importanta cale de legatura intre centrul si sudul orasului, Bd. Unirii imbratiseaza vechiul si noul, clasicul si modernul oferind o calatorie prin epoci, stiluri si istorii. Printr-un amplasament la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, de numeroase cladiri de birouri importante, restaurante, hoteluri si magazine este determinata o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4668 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E, se poate vinde impreuna cu un proiect modificare interioara si exterioara, reabilitare termica si schimbarea functiunii in spatiu comercial si de locuinte, urmarindu-se transformarea in unul dintre cele mai luxoase locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile ar putea oferi decorul urban pentru un stil de viata distins, in inima orasului cu 50 de apartamente si un spatiu comercial amplasat la parter in suprafata de 263 mp si alte spatii de tipul: depozitarilor, vestiarelor, bucatariei si spatiilor tehnice, iar ultimul nivel infatiseaza o priveliste minunata oferita de o terasa generoasa. Accesul principal se face din bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre bd. Unirii se va amenaja un spatiu comercial si lobby-ul constructiei; In jumatatea sudica vor fi organizate de tipul spatiilor tehnice, a depozitarilor, vestiarelor. In etajele superioare vor fi organizate unitati locative, inclusiv in mezanin. Invelitoarea este de tip terasa necirculabila (atat cea peste parter cat si cea peste etaj), iar evacuarea apelor meteorice se realizeaza in incinta proprie. Lucrarile nu vor afecta structura de rezistenta si stabilitatea blocului. Vor fi respectate masurile speciale prevazute in memorial tehnic si expertiza tehnica ce vor face parte integranta din documentatia de autorizatie. Prin proiect detaliile de executie vor asigura nivelul de calitate corespunzator exigentelor de performanta esentiale si vor fi intocmite respectand normativele si reglemantarile tehnice in vigoare.
 
1.    Suprafata construita: 4668 mp
 

Localizare

Informații utile

Zona P-ta Alba Iulia
Nr. balcoane 36
Suprafața utilă 4175 m2
An construcție 1997
Clasă birouri Clasa B
Etaj P / P+10
Finisaje/Utilităţi
Mocheta, Lavabil, Geamuri, Geamuri term. pvc, Calorifere
Info imobil
Nemobilat, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Telefon, Canalizare, Cablu tv
Vecinătăţi
transport in comun
Ultima actualizare: 25 septembrie 2019
Ești interesat?