15 €/mp/lună
Tip imobil -
Suprafața utilă 121 mp
An construcție 2023
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+6
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

Clădirea este expresia vie a unor idei îndrăzneţe, un mod de a te distinge prin autenticitate şi rafinament. Este dedicat originalilor, acelora care aleg să trăiască viaţa din plin, cu forţă, cu vitalitate, cu dorinţa de a fi designerii propriului destin.
Proiectul  este călătoria către o comunitate restrânsă, rafinată şi exclusivistă, un proiect premium-boutique, cu un mix de 2-4 camere dispuse pe un nivel, cu grădini private sau pe două nivele sub formă de Duplex-uri şi Loft-uri cu înălţimi ample de 6 m.
Parcarea subterană dispusă pe 2 nivele include 78 de locuri de parcare şi boxe individuale.
Suprafeţele vitrate ample sunt orientate în cea mai mare către punctele cardinale Est şi Vest, toate apartamentele primind astfel din plin lumină naturală. Sistemul de pereţi

Clădirea este expresia vie a unor idei îndrăzneţe, un mod de a te distinge prin autenticitate şi rafinament. Este dedicat originalilor, acelora care aleg să trăiască viaţa din plin, cu forţă, cu vitalitate, cu dorinţa de a fi designerii propriului destin.
Proiectul  este călătoria către o comunitate restrânsă, rafinată şi exclusivistă, un proiect premium-boutique, cu un mix de 2-4 camere dispuse pe un nivel, cu grădini private sau pe două nivele sub formă de Duplex-uri şi Loft-uri cu înălţimi ample de 6 m.
Parcarea subterană dispusă pe 2 nivele include 78 de locuri de parcare şi boxe individuale.
Suprafeţele vitrate ample sunt orientate în cea mai mare către punctele cardinale Est şi Vest, toate apartamentele primind astfel din plin lumină naturală. Sistemul de pereţi cortina Reynaers Hydden Vent a fost special ales să se potrivească cu arhitectura industrială autentică. Toate profilele ce compun panourile vitrate sunt egale, inclusiv cele care se deschid.
Pe masură ce continui călătoria de la exterior către interior, descoperi detaliile care dau cu adevărat anvergură proiectului: suprafeţe din beton polişat, elemente metalice ample, aparataj electro retro din ceramică, şi trasee electrice aparente din ţeavă metalică, configuraţia industrială fiind îmblânzită de o pardoseală naturală splendidă, din stejar periat.
Nimic nu este întâmplător în biroul tău. Pereţii de compartimentare au indice de izolare acustică sporită, iar inerţia termică împiedică răcirea lor.
Încălzirea şi apa caldă menajeră se realizează cu un sistem complet automatizat, compus din 6 centrale termice amplasate în subsol.
Sistemul de incălzire în pardoseală CALEFFI - Italia, prevăzut cu module termice de apartament, sistem ce conferă avantajul de a face propriile setări de temperatură, este completat în spaţiile cu înălţime din Loft-uri cu convectoare de pardoseală.
Încălzirea şi răcirea clădirii se realizează printr-un sistem de climatizare MITSUBISHI – Japonia, sistem al cărui consum energetic este în mare măsură acoperit de o statie de 148 panouri fotovoltaice, cu o putere instalata de 60 KW, amplasate pe terasa clădirii.
Spatii disponibile:
Etaj 2, suprafata 121 mp, 3 camere -  cost chirie 15 EUR/mp + mentenanta 3 EUR/mp + TVA
Etaj 5/6, apartament tip loft, suprafata 201 mp, 4 camere -  cost chirie 15 EUR/mp + mentenanta 3 EUR/mp + TVA
Etaj 5/6, apartament tip loft, suprafata 218 mp, 4 camere -  cost chirie 15 EUR/mp + mentenanta 3 EUR/mp + TVA
 
*valoarea Service Charge este fixa, 3 euro/mp
*factorul AddOn/Common Spaces inclus in suprafata inchirabila este de 9,5%
*la unitatile tip loft se ia in calculul suprafetei utile si golul din etaj
*locurile de parcare nu sunt incluse in pret: 125 EUR + TVA/loc parcare
*nici un obiect de mobilierul nu este inclus in pret
*toate preturile sunt plus tva 19%
 

Localizare

Informații utile

Zona Floreasca
Băi 3
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 540 mp
Suprafața utilă 121 mp
An construcție 2023
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+6
Finisaje/Utilităţi
Gresie, Parchet, Lavabil, Faianta, Geamuri, Geamuri care se deschid, Term. aluminiu, Calorifere, Interfon, Interfon
Info imobil
Nemobilat, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Telefon, Canalizare, Cablu tv
Vecinătăţi
restaurant, scoala, gradinita, transport in comun, parc
Ultima actualizare: 27 February 2024
Ești interesat?