1.900.000 €
Tip imobil -
Suprafața utilă 482 m2
An construcție -
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+2
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

Amplasată într-o prestigioasă zonă rezidențială din nordul capitalei, într-una din cele mai frumoase zone de lux din București, clădirea denotă rafinament și eleganță. Datorită locației sale excepționale, beneficiază de acces facil către partea centrală a orașului și către parcurile din zonă.
În stadiul actual, compartimentarea interioară recomandă vila drept locația ideală pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajată cu ușurință pentru a obține o reședință privată de înaltă clasă.
Poziționarea acesteia într-o zonă exclusivistă, ce găzduiește numeroase sedii de ambasade și reședințe cu arhitecturi remarcabile, pe o stradă selectă şi cu o foarte bună securitate, sporește valoarea proprietății.
Stilul

Amplasată într-o prestigioasă zonă rezidențială din nordul capitalei, într-una din cele mai frumoase zone de lux din București, clădirea denotă rafinament și eleganță. Datorită locației sale excepționale, beneficiază de acces facil către partea centrală a orașului și către parcurile din zonă.
În stadiul actual, compartimentarea interioară recomandă vila drept locația ideală pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajată cu ușurință pentru a obține o reședință privată de înaltă clasă.
Poziționarea acesteia într-o zonă exclusivistă, ce găzduiește numeroase sedii de ambasade și reședințe cu arhitecturi remarcabile, pe o stradă selectă şi cu o foarte bună securitate, sporește valoarea proprietății.
Stilul arhitectural deosebit, generozitatea spațiului util, înălțimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioară şi atmosfera care învăluie proprietatea, transformă această casă extraordinară în una dintre cele mai inedite şi valoroase propuneri pe segmentul său de piață.
O importantă cheie privind stilul şi valoarea casei este dată de tableta existentă pe clădire și care atestă faptul că renumitul arhitect Gheorghe Simotta a proiectat clădirea ridicată de reputabila companie de construcții interbelică bucureșteană, Frații Belli.
DESCRIERE
Dispusă pe două etaje și mansardă, această uimitoare proprietate situată pe o stradă elegantă poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spațiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite și interioare elegante.
PARTER  (4 camere, 2 grupuri sanitare, spaţii depozitare, 2 holuri, centrală termică):

Suprafață construită: 181,38 mp
Suprafață utilă: 130,45 mp

 ETAJ 1 (3 camere, terasă, 2 grupuri sanitare, 1 bucătărie, 2 holuri, spaţiu depozitare):

Suprafață construită: 161,70 mp
Suprafață utilă: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)

ETAJ 2 (5 camere, terasă, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spaţiu depozitare):

Suprafață construită: 149,85 mp
Suprafață utilă: 114,23 mp (din care terasa: 4,72 mp)

 MANSARDĂ (1 cameră open space, 1 grup sanitar, 1 bucătărie, spaţiu depozitare):

Suprafață construită: 142,75 mp
Suprafață utilă: 111,99 mp (din care open space 89,94 mp)

În plus, proprietatea oferă, la exterior, 2 anexe în suprafață totală de 24,48 mp (cabină poartă şi spații depozitare).
Eficienta energetica a vilei este clasa B, consumul total specific de energie primară este de 174,66, indicele de emisii echivalent CO_2 este de 33,42.

Localizare

Informații utile

Zona Dorobanti
Băi 6
Nr. balcoane 3
Suprafața construită (desfășurată) 560 m2
Suprafața utilă 482 m2
Clasă birouri Clasa A
Etaj P / P+2
   
Finisaje/Utilităţi
Marmura, Granit, Parchet, Tapet, Lavabil, Faianta, Geamuri, Geamuri care se deschid, Term. pvc, Calorifere, Interfon, Interfon
Info imobil
Mobilat, Incalzire cu centrala proprie, Strazi amenajate, Apa, Curent electric, Gaz, Telefon, Canalizare, Cablu tv
Vecinătăţi
magazine, gradinita, transport in comun, parc, piata
Ultima actualizare: 14 ianuarie 2022
Ești interesat?