96.936 €
Tip imobil În bloc de birouri
Suprafața utilă 97 mp
An construcție 1935
Clasă birouri Clasa C
Etaj P / P+4
Locuri parcare -
Înălțime -
Stadiu construcție -

Descriere

Va place zona ultracentrala, respectiv Sala Palatului-Cismigiu? Va doriti un birou pentru afacerea Dumneavoastra sau sa faceti o investitie FOARTE PROFITABILA? Daca a-ti raspuns cu "DA" pana acum, avem noi ceea ce va trebuie.

Undeva langa Sala Palatului se afla imobilul nostru, care este unul reprezentativ, iar la parterul acesteia se afla spatiul descris, "APALA", care are o suprafata de 97 mp utili, compartimentat in 3 spatii cu 3 intrari, respectiv un spatiu cu 2 camere, grup sanitar, spatiu depozitare, un spatiu cu un birou si un spatiu pentru depozitare. Spatiile necesita unele amenajari pentru functionalitate de birou, pentru a fi in stare perfecta de functionare, dar in aceeasi maniera se potrivesc pentru activitati cu profil comercial sau pentru depozitare.

De ce recomand acest spatiu? Am analizat cu obiectivitate principalele BENEFICII ale acestuia, dintre care amintim:

1. pozitia este una foarte buna, unde colegii sau clientii

Va place zona ultracentrala, respectiv Sala Palatului-Cismigiu? Va doriti un birou pentru afacerea Dumneavoastra sau sa faceti o investitie FOARTE PROFITABILA? Daca a-ti raspuns cu "DA" pana acum, avem noi ceea ce va trebuie.

Undeva langa Sala Palatului se afla imobilul nostru, care este unul reprezentativ, iar la parterul acesteia se afla spatiul descris, "APALA", care are o suprafata de 97 mp utili, compartimentat in 3 spatii cu 3 intrari, respectiv un spatiu cu 2 camere, grup sanitar, spatiu depozitare, un spatiu cu un birou si un spatiu pentru depozitare. Spatiile necesita unele amenajari pentru functionalitate de birou, pentru a fi in stare perfecta de functionare, dar in aceeasi maniera se potrivesc pentru activitati cu profil comercial sau pentru depozitare.

De ce recomand acest spatiu? Am analizat cu obiectivitate principalele BENEFICII ale acestuia, dintre care amintim:

1. pozitia este una foarte buna, unde colegii sau clientii Dumneavoastra beneficiaza de accesibilitate sporita fata de mijloacele de transport in comun, respectiv metrou (statia Piata Romana) si stb;

2. imobilul este exclusiv pentru birouri;

3. spatiul este compartimentat, ceea ce permite o impartire eficienta a spatiilor;

4. daca va doriti o deconectare fata de activitatea Dumneavoastra cotidiana, va puteti incarca bateriile in Parcul Cismigiu;

5. desi imobilul se afla intr-o zona aglomerata, datorita pozitionarii cu vederea catre curtea interioara din spate, spatiul ofera un mediu linistit de lucru, unde sa va concentrati la afacerea Dumneavoastra;

6. zona este renumita pentru luat masa la ora de pranz, atat la restaurant/bistro/autoservire, cat si in regim de catering;

7. locuri de parcare se gasesc aproape de imobil, care se pot inchiria;

8. imobilul beneficiaza de paza 24/24 h si de administrare completa, profesionista, deservind cu succes nevoile chiriasului;

9. in imobil se afla societati comerciale stabile, care sunt aici de ani de zile, apreciind beneficiile acestuia;

10. spatiul este foarte versatil permitand toate utilizarile, respectiv birou, spatiu cu activitate comerciala, spatiu de depozitare.

Daca inca nu v-ati hotarat sa vizionati acest spatiu, am pentru Dumneavoastra un ARGUMENT PUTERNIC: investitia se recupereaza in 10 ani, ceea ce inseamna un randament al investitiei de 10%/an, unul foarte greu intalnit in piata imobiliara.

Spatiul "APALA" isi asteapta cat mai repede locatarii.

Localizare

Informații utile

Zona Cismigiu
Băi 2
Suprafața construită (desfășurată) 105 mp
Tip imobil În bloc de birouri
Suprafața utilă 97 mp
An construcție 1935
Clasă birouri Clasa C
Etaj P / P+4
Info imobil
Proprietarul plateste: telefon, Clasa: c
Alte suprafețe
S. totală birouri (mp): 97
Ultima actualizare: 19 June 2024
Ești interesat?