97.000 €
Comision
Cumpărător
0%
Tip proprietate Apartament
Camere 3
Băi + Gr. sanitare 2
An construcție 2021
Etaj 1/P+5
Suprafața utilă 77 m2
Suprafață teren -
Teren liber(curte) -

Descriere

Comision 0% - Direct dezvoltator!
Dupa finalizarea si vanzarea integrala inca din faza de executie al primului proiect C&C Residence, va propunem spre achizitie in cadrul celui de-al doilea proiect situat pe str. Henri Coanda nr. 23, colt cu bulevardul Tomis, langa magazinul Elvila, un apartament de 3 camere cu o suprafata utila de 71,37mp + 6,46mp balcon inchis cu sticla securizata pliabila (total suprafata utilizabila 77,83mp), disponibil numai la etajul 1/5.
Pret 97.000 Euro cu TVA si loc de parcare subteran inclus.
Apartamentele se predau la stadiul de ``ALB PLUS`` ce include urmatoarele dotari si finisaje: usa metalica (latime 1m) montata la intrarea in apartamente, ferestre din termopan PVC 5 camere (culoare gri antracit) cu geam tripan reflexiv si pervazuri exterioare din granit, balcoane inchise cu sticla securizata pliabila tip armonica, placate exterior cu caramida tip Klinker, zidarie interioara tencuita, gletuita (fara rigips), zugraveli lavabile aplicate integral

Comision 0% - Direct dezvoltator!
Dupa finalizarea si vanzarea integrala inca din faza de executie al primului proiect C&C Residence, va propunem spre achizitie in cadrul celui de-al doilea proiect situat pe str. Henri Coanda nr. 23, colt cu bulevardul Tomis, langa magazinul Elvila, un apartament de 3 camere cu o suprafata utila de 71,37mp + 6,46mp balcon inchis cu sticla securizata pliabila (total suprafata utilizabila 77,83mp), disponibil numai la etajul 1/5.
Pret 97.000 Euro cu TVA si loc de parcare subteran inclus.
Apartamentele se predau la stadiul de ``ALB PLUS`` ce include urmatoarele dotari si finisaje: usa metalica (latime 1m) montata la intrarea in apartamente, ferestre din termopan PVC 5 camere (culoare gri antracit) cu geam tripan reflexiv si pervazuri exterioare din granit, balcoane inchise cu sticla securizata pliabila tip armonica, placate exterior cu caramida tip Klinker, zidarie interioara tencuita, gletuita (fara rigips), zugraveli lavabile aplicate integral (culoare alb), pardoselile finisate cu sapa elicopterizata, pardoselile balcoanelor descoperite si ale teraselor de la etajul 6 finisate integral, jardiniere de delimitare si pergole pentru terasele de la etajul 6, instalatia de gaze trasa in casa – 2 focuri – pentru centrala termica si aragaz (fara montarea contorului de consum si intocmirea contractului de furnizare), instalatia electrica realizata integral din cupru cu doze Gewiss montate (fara prize, intrerupatoare, contor de consum si intocmirea contractului de furnizare), instalatie curenti slabi realizata cu fibra optica (internet, telefonie, cablu TV, fara prize de conectare si intocmirea contractului de furnizare), instalatii de alimentare cu apa, instalatii sanitare din PPR, instalatii termice PEX cu manson de protectie si distribuitor de caldura, centrala termica in condensare, calorifere integral (inclusiv in balcoanele inchise), obiecte sanitare in bai (fara asigurarea montajului), instalatii de scurgere/canalizare/ventilatie si instalatie interfon realizata (se monteaza tabloul general la parter si instalatia pana in apartamente).
Constructia este realizata pe cadre, stalpi, grinzi, centuri, elevatie, radier, placi si diafragme din beton armat (structura independenta, fara zidarie portanta), cu zidarie integrala din BCA (exterior 30cm – compartimentari interioare 15cm), izolata la exterior cu termosistem 10cm (EPS 80) finisat cu tencuiala decorativa. Vor fi indeplinite toate conditiile, pentru obtinerea certificatului de performanta energetica clasa A. In momentul actual, nu detine certificat de performanta energetica.
Imobilul dispune de lift Schindler capacitate 8 persoane, bransament curent electric definitiv si paratrasnet, bransament gaze naturale, bransament retea de apa si canalizare, locuri de parcare subterane si supraterane in proprietate pentru fiecare apartament, usi de acces automate cu actionare pe baza de telecomanda montate la intrarea in garajele subterane, rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati, suprafete inverzite, spatiu de joaca/relaxare pentru copii, zona special amenajata pentru depozitarea deseurilor menajere (la distanta fata de unitatile locative) si multe altele!
Pentru relatii suplimentare sau vizionari, contactati reprezentantul de vanzari Dan Linca la nr. de telefon 0723.251.008

Localizare

Informații utile

Zona Elvila
Băi 2
Nr. balcoane 1
Suprafața construită (desfășurată) 95 m2
Tip proprietate Apartament
Camere 3
An construcție 2021
Etaj 1/P+5
Suprafața utilă 77 m2
   
Finisaje/Utilităţi
Lift
Vecinătăţi
scoala, parc, restaurant, transport in comun, magazine
Destinații
Rezidenta
Detalii comerciale
Comision cumpărător: 0%
Ultima actualizare: 5 august 2022
Ești interesat?
Ofertă promovată exclusiv de Dan Lincă - Broker Owner