Unic în Bălcescu: 5 camere 2 parcări subteran, terase de 68 mp utili

Descriere

Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu adevarat unic pe piata din Timisoara, situat in zona Balcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului - linistita, accesibila si aproape de puncte de interes majore.
Caracteristici principale:
Suprafata utila: 119 mp
Terasa proprie: 68 mp in drept de proprietate
2 garaje subterane
5 camere, 2 bai, 3 terase (una tip wintergarden, inchisa si incalzita)
Situat la parter inalt, intr-o cladire P+3 (constructie 2008, structura din beton armat)
Dotari si finisaje premium:
Aer conditionat in fiecare camera (8 unitati interioare, 3 exterioare)
Incalzire separata pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent)
Rulouri exterioare metalice, actionate electric
Aspirator central, sauna, sistem smarthome, cablare retea si SAT in pereti
Sistem complet de securitate: alarma, camere video
2 intrari - una privata, cu acces direct din terasa proprie
Flexibilitate in compartimentare:
Datorita structurii din beton armat,

Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu adevarat unic pe piata din Timisoara, situat in zona Balcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului - linistita, accesibila si aproape de puncte de interes majore.
Caracteristici principale:
Suprafata utila: 119 mp
Terasa proprie: 68 mp in drept de proprietate
2 garaje subterane
5 camere, 2 bai, 3 terase (una tip wintergarden, inchisa si incalzita)
Situat la parter inalt, intr-o cladire P+3 (constructie 2008, structura din beton armat)
Dotari si finisaje premium:
Aer conditionat in fiecare camera (8 unitati interioare, 3 exterioare)
Incalzire separata pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent)
Rulouri exterioare metalice, actionate electric
Aspirator central, sauna, sistem smarthome, cablare retea si SAT in pereti
Sistem complet de securitate: alarma, camere video
2 intrari - una privata, cu acces direct din terasa proprie
Flexibilitate in compartimentare:
Datorita structurii din beton armat, apartamentul poate fi recompartimentat usor sau impartit in doua zone distincte:
Zona privata si zona birouricu intrari separate.
Pret: 250.000 EUR + TVA (vanzare de pe firma)
La prima vedere pretul poate parea ridicat, dar realitatea este cu totul alta:
Include 2 garaje subterane un avantaj major in zona centrala
Terasele generoase sunt in drept de proprietate, nu simple anexe comune
Finisajele si dotarile depasesc clar standardul pietei - apartamentul este gata de locuit, fara sa necesite renovare.
Suprafata totala utilizabila (interior + terase) mult peste media ofertei din zona

Acest apartament ofera versatilitate, confort, siguranta si eficienta energetica, intr-o zona excelenta. Este o alegere ideala pentru familie, locuire moderna cu spatiu de lucru sau o investitie imobiliara solida.

Disponibil imediat.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi in privat.

Localizare

Informații utile