Apartament 3 camere de inchiriat CALEA DUMBRAVII - Sibiu

Descriere

De inchiriat in zona Calea Dumbravii din Sibiu, la 200 m fata de Facultatea de Drept Lucian Blaga, apartament cu 3 camere decomandate si terasa de 10 mp care mai beneficiaza si de 2 locuri de parcare subterane, in suprafata totala de 128 mp, orientat spre SUD-VEST, pozitionat la etajul intermediar 2.
Apartamentul are suprafata utila de 98 mp, acestia fiind distribuiti astfel, camera de zi tip open space cu bucataria de 32.50 mp unde este amenajata si zona pentru servirea mesei, 2 dormitoare si 2 bai. Separat de suprafata utila din camera de zi se face accesul in terasa de 10 mp care este inchisa cu sticla securizata. 
Locurile de parcare alocate apartamentului se afla in subteran, sunt delimitate si inscriptionate. Rampa pe care se face accesul beneficiaza de sistem de degivrare, poarta automatizata cu sistem de recunoastere a numarului de inamtriculare al autoturismului.
Apartamentul se afla intr-un imobil constructie noua finalizat in anul 2020, alcatuit din

De inchiriat in zona Calea Dumbravii din Sibiu, la 200 m fata de Facultatea de Drept Lucian Blaga, apartament cu 3 camere decomandate si terasa de 10 mp care mai beneficiaza si de 2 locuri de parcare subterane, in suprafata totala de 128 mp, orientat spre SUD-VEST, pozitionat la etajul intermediar 2.
Apartamentul are suprafata utila de 98 mp, acestia fiind distribuiti astfel, camera de zi tip open space cu bucataria de 32.50 mp unde este amenajata si zona pentru servirea mesei, 2 dormitoare si 2 bai. Separat de suprafata utila din camera de zi se face accesul in terasa de 10 mp care este inchisa cu sticla securizata. 
Locurile de parcare alocate apartamentului se afla in subteran, sunt delimitate si inscriptionate. Rampa pe care se face accesul beneficiaza de sistem de degivrare, poarta automatizata cu sistem de recunoastere a numarului de inamtriculare al autoturismului.
Apartamentul se afla intr-un imobil constructie noua finalizat in anul 2020, alcatuit din Subsol+Parter+3 Etaje+Etaj Retras, cu doar 4 apartamente pe palier. Imobilul se evidentiaza prin caracteristicile structurale si dotarile de top pe care le detine si care au omologat imobilul in categoria Natur+. Structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, din punct de vedere al confortului termic zidaria este realizata din blocuri din BCA Ytong si termosistem realizat si blocuri de Multipor care pe langa confortul termic ofera si o izolare fonica ridicata. Toate materialele utilizata fac parte din categoria eco si sustenabile, acestea fiind incombustibile, masivitate termica ridicata si un reglaj al umiditatii mai facil. In subsolul imobilului pe langa locurile de parcare subterane se afla si adapostul de protectie civila ALA, sisteme de stingere a incendiilor. Apartamentul amenajat intr-un stil modern dar si minimalist se preda complet mobilat si utilat, materialele utilizate la finisarea si amenajarea acestuia fiind din gama premium. Din punct de vedere al finisarii s-au utilizat pateriale precum parchetul din lemn masiv de stejar triplustratificat, in baie pardoseala placata cu gresie iar zona dusului placata cu faianta, obiecte sanitare incastrate marca Geberit si baterii Grohe inclusiv dusul tip Rain Shower, usi interioare din lemn masiv marca Bussora, prize si intrerupatoare Schneider Sedna.
Din prisma dotarilor apartamentul detine: caldura este furnizata cu ajutorul centralei termice pe imobil cu contorizare individuala si al incalzirii in pardoseala marca Uponor, temperatura care poate fii setata cu ajutorul termostatelor aflate in fiecare camera ( termostate individuala pentru fiecare incapere), usa metalica de acces placata cu panou MDF, tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, profil cu grosimea de 10 cm, aer conditionat, scafe cu iluminare perimetrala si spoturi mobile si scafe decorative cu iluminare led, video interfon, rulouri actionate electric la fiecare geam.
Apartamentul se preda complet mobilat si utilar cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF cu electrocasnice incorporate precum plita electrica pe inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, masina de spalat vase si frigider
Amplasarea in zona premium a orasului il face ideal atat pentru locuinta cat si ca spatiu de birouri si ofera acces rapid catre centrul orasului dar si spre zonele de relaxare din Parcul Sub Arini.
Valoarea de inchiriere este de 1100 euro/negociabil si se percepe o luna garantie.ID intern: 3327.

Localizare

Informații utile