0
0
Adaugă anunţul tău
»
»
»
»
Vila - 5 camere - Dorobanti

Vila - 5 camere - Dorobanti

Reper: lângă Str. Grigore Alexandrescu

 1062RUN2580 
click pentru zoom
14 Poze
  • Compunere Pv+P+1
  • Suprafata utila 135 m2
  • Suprafata const 152.17 m2
  • Constructie inainte de 1950
  • Teren liber (curte) 125 m2
  • Camere 5
  • Dormitoare 4
  • Balcoane 1
  • Metrou Nu
Alertă de preţ Setează preţul preferat și noi te anunţăm imediat. Click aici
300.000

Amplasare: imobilul este amplasat ultracentral, in sectorul 1, in selecta zona a Caii Dorobanti, pe strada Grigore Alexandrescu.

Acces:

-dinspre Calea Dorobanti (50m);

-dinspre Bd.Lascar Catargiu;

-dinspre str.Caderea Bastiliei;

-dinspre Bd.Iancu de Hunedoara prin str.Caderea Bastiliei.

Mijloace de transport:

-R.A.T.B.: autobuze - 131, 182, 282, 330, 331, 335; tramvaie - 34, 46;

-metrou: statia Piata Victoriei (ptr. 2 magistrale); statia Piata Romana.

Vecinatati: sediul Guvernului, ambasade, consulate, hoteluri, cladiri de birouri, universitati, licee, unitati bancare, restaurante, baruri, etc.

Imobil ridicat la inceputul secolului XX - 1915, in stare perfecta, ridicat pe 2 niveluri(parter si etaj) avand o suprafata totala de 152,17mp si o suprafata utila de 135mp. Suprafata de teren pe care este construit este de 201mp cu o deschidere stradala de 8,5m. Structura din caramida, acoperis tigla.

Compartimentare:

-pivnita(13mp);

-parter(suprafata totala = 74,55mp; suprafata utila = 67,22mp): 2 camere(18,34mp si 10mp), bucatarie(13,12mp), baie(3,23mp), grup sanitar(1,7mp), hol(7,44mp), hol intrare si casa scarii(14,72mp);

-etaj (suprafata totala = 77,62mp; suprafata utila = 67,78mp): 2 camere(18,34mp si 17,2mp), bucatarie(13,12mp), baie(5,1mp), hol(6,9mp), hol intrare si casa scarii(13,12mp) si balcon(3,84mp).

Atasat/lipit de cladire se afla un garaj de 20,41mp.

Amenajari/dotari: fatada refacuta si termoizolata; placari cu parchet, gresie si faianta; zugraveli in vopsea lavabila; centrala termica proprie; instalatii sanitare si electrice noi; usa metalica; tocarie exterioara termopan; conexiune pentru telefon si internet; aparate de aer conditionat.

Curte de 120mp permitand parcarea a 2 masini.

Alaturat, impartind aceasi curte(in documentatia cadastrala sunt imobile separate), se afla un imobil identic (acelasi an de constructie, aceasi structura, acelasi aspect, aceleasi suprafete, aceasi compartimentare, aceasi suprafata de teren), si el de vanzare. Deci suprafata totala ar fi de 304,34mp, suprafata utila de 270mp, suprafata de teren de 402mp cu o deschidere stradala de 17m.

Alaturat acestor imobile se afla un al treilea imobil, si el de vanzare, cu o suprafata de teren de 308mp, ducand astfel suprafata de teren (in varianta demolarii imobilelor - care nu sunt de patrimoniu, pentru edificarea unui imobil nou) la 710mp. In imediata vecinatate se afla un office building cu 7 niveluri (parter, 4 etaje si 3 etaje retrase), iar v.a.v. un imobil de locuinte cu 7 niveluri (parter si 6 etaje).

Imobilul se poate preta atat destinatiei de resedinta cat si celei de imobil de birouri (cabinet/e notarial/e, cabinet/e avocatura, cabinet/e medicale), iar impreuna cu imobilul alaturat suprafata utilizabila s-ar dubla!

Variante de vanzare:

1. Varianta 1: imobilul prezentat - pret: 300.000 euro;

2. Varianta 2: imobilul prezentat + cel vecin (identic) - pret: 650.000 euro;

3. Varianta 3: imobilul prezentat + cel vecin (identic) + imobilul alaturat celor 2 (ptr. varianta de teren construibil/edificabil) - pret: 2.400 euro/mp.

MAI MULT
Dotări / Utilităţi / Informaţii utile
  • grupuri sanitare 2
  • structura caramida
  • Altele garaj atasat (un loc)
    parcare proprie (2 locuri)
  • balcon 1
  • total teren 201 mp
  • Info imobil nemobilat, curte individuala, interior renovat, imobil in stare exceptionala, imobil in stare buna, incalzire cu centrala proprie, strazi amenajate
  • Acte contr. vanzare-cumparare, poseda numar cadastral, carte funciara, rol fiscal
  • Destinații rezidenta,birou
Foto
MAI MULT
Ultima actualizare a ofertei: 05.02.2018
Contactează-ne
Contactează agentul:
Vasile Dascal
Click pentru a vedea telefonul
Ofertă promovată de:
Bd.Dimitrie Cantemir nr.5 bl.6, sc.2, parter, ap.43 sector 4 Bucuresti
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Contactează agentul:
Vasile Dascal
INTERMEDIAS
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Motiv:
Tip:
Doreşti să generăm o alertă ?

Dacă dorești sa primești pe email alerte cu noi oferte specifice acestei căutari te rugăm să introduci adresa de mail.

Nu, mulţumesc