0
0
imobiliare
Mai mult decât imobiliare!
imobiliare
Servicii IMOPEDIA
blog imobiliar oferte imobiliare director imobiliar
Metalurgiei Residence

Metalurgiei Residence

Bulevardul Metalurgiei nr. 25, Sector 4, Bucuresti
Zona: Bucuresti Zona de Sud
Tip imobile: 20 apartamente
Stadiu: In dezvoltare
Promovat de: Gama Invest
Contact:
Nitu Niculae
Tel/Fax: 031.361.43.49
Mobil: 0744.754.198 office@gamainvest.ro
Solicită informații
Nume
Oraş
Telefon
Email
Mesaj
Trimite
Promovat de
GAMA INVEST
Str. Intrarea Rosiori nr. 4A, Popesti Leordeni, Ilfov
Tel/Fax: 031.361.43.49
Mobil: 0744.754.198
office@gamainvest.ro
Nu ai găsit
ce îți dorești?
Te ajutăm noi
Pentru orice întrebări sau nelămuriri, completează formularul de mai jos și specialiștii noștri îți vor răspunde în cel mai scurt timp.
Click aici
Promovează-ţi proiectul
Vizibilitate, prestigiu și notorietate, prin intermediul celui mai accesibil instrument online.
 

Dezvoltatorul imobiliar GAMA INVEST, prezent pe piata imobilara incepand cu anul 2007, a pornit la drum avand credinta ca o locuinta trebuie sa intruneasca cele trei calitati:

FIRMITAS, UTILITAS, VENUSTAS, adică DURABILITATE, UTILITATE, ESTETICĂ.”

METALURGIEI RESIDENCE FAZA II

“Un edificiu trebuie să aibă trei calităti: firmitas, utilitas, venustas, adică durabilitate, utilitate, estetică.”

Este un concept de o puternica actualitate, desi a fost stipulat de Marcus Vitruvius Pollio inca de pe vremea imparatului roman Augustus.

Scopul si importanta obiectivului de investitii:

Organizarea arhitectural-urbanistica a zonei, prin stabilirea amplasamentelor noilor functiuni prevazute a se realiza, precum si incadrarea intr-o situatie de ansamblu;

Reconstruirea ecologica a amplasamentului prin realizarea de spatii verzi, aliniamente plantate de-a lungul cailor de acces, asigurarea unui management adecvat al deseurilor, inclusiv pe perioada realizarii investitiei (deseuri din constructii)

Organizarea circulatiei carosabile si pietonale, realizarea unei legaturi corespunzatoare cu celelalte zone ale teritoriului administrativ;

Asigurarea de spatii de parcare adecvate si suficiente;

Utilitati - Finisaje

ASIGURAREA UTILITATILOR :

Constructiile se vor racorda la retelele edilitare existente in zona: electrice, gaze, apa, canalizare:

  • Canalizare: Evacuarea apelor uzate menajere se va realiza prin deversarea in reteaua oraseneasca de canalizare (APA NOVA);
  • Apa: Alimentarea cu apa potabila se va face reteaua de apa existenta in zona (APA NOVA);
  • Energie electrica: racordare la reteaua de electricitate existenta in zona;
  • Gaze naturale: racordare la reteaua existenta in zona;
  • Incalzire: va fi asigurata cu centrale termice individuale pe fiecare apartament ;
  • Deseurile menajere: vor fi depozitate in europubele tip, distribuite de societatea de salubritate cu care se va incheia contractul de ridicare a gunoiului.
  • Zona de amplasare a acestora va fi in exteriorul constructiei, pe platforme betonate, special amenajata;

Accesul la aceste platforme va fi lesnicios pentru echipele de colectare si se va face pe poarta de intrare pe proprietate.

  • Eliminarea deseurilor: se va face prin abonare la una din intreprinderile resort ale primariei.
  • Nu se depoziteaza deseuri pe teren public ;
  • Apele pluviale sunt colectate in incinta proprietatii;

SISTEMUL CONSTRUCTIV :

Structura de rezistenta a imobilelor va fi realizata din cadre de beton armat, cu stalpi si grinzi pe fundatii cu grinzi continue din B.A., pereti exteriori din caramida eficienta cu goluri (25cm grosime), pereti despartitori din caramida eficienta, planseele din beton armat. Planseele dintre etaje sunt din beton armat. Legatura dintre niveluri se realizeaza printr-o scara cu o rampa, cu structura din beton armat. Peretii exteriori vor fi termoizolati suplimentar cu polistiren expandat/extrudat de 100mm. Acoperisul va fi de tip sarpanta, termo-hidroizolata, cu atice functional-decorative; Invelitoarea va fi din tigla tabla, tip ”Lindab”, culoare maro inchis; Terasele vor fi prevazute cu atice de protectie si, de asemenea, vor beneficia de toate straturile termo-hidroizolante necesare;

FINISAJE INTERIOARE:

Peretii vor fi vopsiti cu vopsitorii lavabile. In bucatarie si grupurile sanitare se va executa placarea peretilor cu faianta ceramica.

Pardoselile: in holuri, bai, grupuri sanitare, logii , balcoane si terase, in spatiile de depozitare se va monta gresie ceramica ; in spatiile deschise, livinguri, dormitoare se va monta parchet.

FINISAJE

Fiecare dintre cele opt imobile de apartamente finalizate pana acum de GAMA INVEST (pe Soseaua Oltenitei, pe Strada Amurgului), dar si cele patru aflate in constructie (pe Soseaua Oltenitei), respecta intreaga metodologie de proiectare si autorizare (studii geotehnice, verificari efectuate de experti atestati MLPAT, luarea in evidenta de catre Ordinul Arhitectilor din Romania, inspectii regulate pentru faze specifice determinante din partea Inspectoratului Teritorial de Stat in Constructii, s.a.m.d.).

Materialele puse in opera pentru edificarea imobilelor au fost intotdeauna in conformitate cu STAS-urile si Normativele in vigoare, pentru fiecare existand buletine si fise tehnice de conformitate’

Nu in ultimul rand, la capitolul finisaje, GAMA INVEST nu a facut niciun compromis privind apectul estetic si functional al materialelor folosite in procesul de finisare:

  • placari cu granit de foarte buna calitate pentru spatiile comune (holuri, casa scarii);
  • balustrade metalice executate cu atentie pentru design si maini curente din lemn;
  • vopsitorii lavabile de in acceptiunea proprie a termenului, pentru spatiile interioare,
  • tencuieli structurate lavabile, alese impreuna cu Proiectantul, pentru fatade,
  • la capitolul tamplarii, fie interioare, fie exterioare, au fost selectate materiale durabile, functionale si estetice (tamplarii PVC cu rupere de punte termica si cu geam termoizolant, pentru exterior, si tamplarii din lemn in diverse nuante, cu tocuri reglabile, pentru interior);
  • pentru un plus de confort, fiecare apartament a fost prevazut cu aparate de aer conditionat;
  • de ademenea, au fost incluse centralele termice individuale cu senzori pentru detectarea eventualelor scurgeri de gaz;
  • baile au fost complet finisate si echipate (gresie si faianta de import, cada/dus, chiuveta. Vas de toaleta si bideu, portprosop, ventilatie mecanizata);
  • in camerele de locuit s-a montat, dupa caz, parchet sau gresie;
  • pentru fiecare dintre imobilele construite s-au prevazut si locuri de parcare;
  • s-a pus accent si pe amenajarea peisagera (iarba, arbusti, flori, banci, iluminat);

FINISAJE EXTERIOARE :

Peretii exteriori vor fi tencuiti, peste care se vor executa vopsitorii cu vopsea lavabila, culori pastelate, alb si nuante de ocru. Soclul va fi finisat cu mateiale rezistente la intemperii (ex. Granit, piatra naturala sau tencuiala pentru soclu, tip “Dufa” ) de culoare similara culorilor de pe fatade.

Tamplaria Exterioara / Interioara Parter, Etaje

  • Ferestre – se propune realizarea acestora din tamplarie PVC  cu geam termoizolant sau din sticla tip Duplex sau Triplex ;
  • Culoarea tamplarie exterioare va fi wenge ;
  • Usi de intrare in apartament - Usi metalice
  • Usi in interiorul apartamentului - Usi de lemn

Prețuri Metalurgiei Residence

Tip imobil Număr imobile Preţ minim (euro)
  Total Disponibile Vânzare Închiriere
Garsoniera - 29.85mp 11 9 € 27.000
Apartament 2 camere - 48.7mp 9 9 € 44.000

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video