Ansamblul rezidential METROFFICE, Iride City - Bucuresti

O caracteristica excelenta a cladirii este amplasarea ei: proiectul se afla in zona de nord a Bucurestiului, in centrul noului business hub al Capitalei, avand acces imediat la statia de metrou Pipera si la alte variante de transport in comun. Zona beneficiaza de acces exceptional spre principalele bulevarde ale orasului, Soseaua de Centura, precum si spre Aeroportul International “Henri Coanda”.

DETALII PROIECT

Metroffice este prima faza de dezvoltare a unui master plan pe termen lung ce implica redesign-ul intregii zone Iride Business Park, apartinand IMMOFINANZ, in viitorul Iride City – destinatia de business si rezidentiala moderna, confortabila ce urmeaza sa fie creata in anii urmatori. Ca prima etapa de dezvoltare, Metroffice deschide orizonturi pentru o zona inovativa, noua si puternica a orasului. Cu atentie la nevoile clientilor si la profilurile lor variate, Metroffice este promotorul unui nou concept in zona in care se afla, respectand cerintele curente ale pietei si urmarind indeaproape nevoile companiei pe care o reprezinti.

Metroffice este format din trei cladiri cu o suprafata inchiriabila totala de 40.000 mp. Prima etapa a proiectului, pentru care constructia este in plina desfasurare, va fi formata dintr-o cladire cu 6 niveluri si aproximativ 20.000 mp.

Suprafetele inchiriabile pe etaj ajung pana la 3.500 mp, asigurand un design flexibil ce permite set-up-ul atat pentru birouri individuale, cat si open space.

Birou verde

Eficientizarea costurilor si grija pentru mediu, doua dintre atuurile-cheie ale unei cladiri moderne de birouri, sunt atent gestionate si la Metroffice. Zonele de lucru beneficiaza de maxim de lumina naturala, asigurand astfel un consum redus de energie, precum si un mediu de lucru placut, la care se adauga existenta unui acoperis verde, precum si o receptie dominata de zone verzi ce confera sentimental de cadru natural. In plus, Metroffice se afla in plin proces de obtinere a certificarii LEED.

 Dotări

- Parcare vizitatori

- Cafenea

- Restaurant

- Cantina

- Zona comerciala

- Galerie comercială în apropiere

- Centru de conferinţe

- Showroom

- Spaţii de depozitare

- Transport public în imediata apropiere

Dotări tehnice

- BMS

- Ferestre cu opţiune de deschidere

- Sistem împotriva incendiilor

- Cameră server

- Sistem de alarmă

- Compartimentări flexibile

- Sistem modern de telecomunicaţii

- Control acces

- Control acces pe zone

- Detectoare de fum/incendiu

- Tavan casetat

- Finaje de calitate

- Sistem HVAC pe 4 ţevi

- Mochetă

- Podea tehnica flotantă

- Cablare structurată

Informatii despre preturi, suprafete, modalitati de achizitie:

· Cladire de birouri clasa A

· Nivel de certificare: Certificare LEED

· Statusul clădirii: in dezvoltare

· Suprafața totală birouri: 40.000 mp

· Birouri disponibile: 20.000 mp

· Suprafata disponibila/ etaj: 3.500 mp

· Chirie/ luna/ mp: 13€/mp/luna + VAT

· Suprafata minima de închiriat: 300 mp

· Durata inchiriere minima: 5 ani 

·  Parcari:                      

o   Parcare subterana: 600

o   Teran: 40        

·  Cost parcare:

o   Parcare subterana: 70 eur

o   Teran: 70 eur