RSSLa sugestia cititorilor, si in spiritul a ceea ce vrem de fapt sa facem aici, incepem discutiile pe teme concrete.
Prima, si una din cele mai importante: cum ne facem cunoscuti, atat noi ca si companie, cat si ofertele noastre?
Cred ca suntem cu toti constienti de faptul ca, fara ca lumea sa ia la cunostinta despre ceea ce avem la vanzare, degeaba avem oferte foarte bune, la preturi competitive. Sau nu suntem constienti?
Pai, hai sa verificam. Eu am efectuat o cautare succinta pe cateva portaluri de profil, inclusiv Imopedia, precum si pe website-urile unor agentii din Bucuresti, unele chiar mari, si vreau sa va spun ca la capitolul asta suntem praf.
Vai, nu suna telefonul! Vai, ce de kko e site-ul X! Nu intra deloc clienti de acolo! Am o vila super la un pret de nimic si nu m-a sunat nimeni!
Pai, hai sa va spun ce am gasit, pe Imopedia de exemplu. Am cautat casa/vila la pret minim de 500.000 euro. Deci un segment care cere o pregatire serioasa a ofertei.
Concluzie – ascultati-ma bine ce va spun:
Nu te poti astepta ca un cumparator care are 1.500.000 de euro sa fie interesat de un anunt care suna cam asa:
Vila 10 camere, zona XXXXXXXXX,renovata 20XX, 19XX, XXXmp suprafata construita, XXXmp teren,XXX mp amprenta,XXX mp curte, nemobilat,regim inaltime D+P+XE, X bai, gresie, faianta,parchet,centrala proprie,internet,telefon, Are cadastru,intabulare.
Pret: peste 1.500.000 euro (N.A.)
Ma insel???
Gata, deschidem discutia despre ce, unde si cum marketam in imobiliare. Astept intrebari si mai revin cu exemple de “asa da, asa nu” si de ce.
Taguri: agentie imobiliara, agentii imobiliare, coaching imobiliare, consultanta imobiliara, educatie imobiliara, firme imobiliare, Imopedia, listing imobiliar, management imobiliar, marketing imobiliar, media imobiliara, portaluri imobiliare, practica imobiliara, Proiectul Phoenix, sfaturi imobiliare, training imobiliar, Valentin Ionescu, workshop imobiliar
24 February 2010 :: 12:48 am
Ma lovesc in seara asta exact de subiectul acestei discutii.
Indraznesc sa va spun de ce, pentru a cere sfatul vostru.
Asadar, ma ocup de o oferta atipica, in sensul ca este vorba de un apartament de vanzare in complexul Cosmopolis din localitatea Stefanestii de Jos. Ei bine, incercad sa promovez oferta pe Imopedia, am constatat ca eu am singura oferta de vanzare in acest complex. Cel putin asta reiese daca faci o cautare simpla in paginile portalului si selectez ca orice client schema -apartament nou-numar camere-localitatea Stefanesti de Jos. Singura oferta care apare, este a mea. Normal, ar trebui sa fiu incantat. Dar nu sunt. Pai daca nu are clientul metoda de comparatie, ce ma fac ?
Si incep sa sap mai adanc. Ma gandesc : ia sa vad ce are “vecinul” de vanzare..Cand spun “vecinul”, ma refer la zona Pipera, cel mai apropiat vecin. Si ce sa vezi : surpriza !!! Plin de oferte. Dar nu in Pipera, ci in Stefanesti de Jos. In Cosmopolis !!! Foarte multe oferte de vanzare apartamente in acest complex, localizate de agenti ca fiind in Pipera !!!
Trecand peste aceasta incorectitudine a agentilor care posteaza asa, uitati care e problema mea : sa las in continuare oferta localizata asa cum e, sau sa “o mut” si eu in Pipera ???
Voi ce spuneti ???
12 February 2010 :: 9:04 pm
Bravo promovare! Noi stam si dezbatem, le sucim, le invartim, si Bogdan vine fain frumos si chiar face promovare! Bravo Bogdane, ne-ai adus aminte ca mai trebuie sa si facem, nu numai sa vorbim
.
Oricum, m-ai pus pe ganduri cu asta. Mi se pare normal sa avem si o sectiune de exchange oferte pentru o parte din cititori, unde fiecare sa poate pune oferte exclusive sau controlate pentru care ar vrea sa colaboreze. Eu cred ca as strange vreo 10 numai ale mele. Nu stiu, sub piata, ponturi, off market, ceva de genul asta.
Am sa ma gandesc si am sa vb cu RUN si daca se poate dpdv tehnic si gasim o formula de inscriere cu parola, nume, e-mail telefon, chestii de genul asta, poate o facem. Adica sa stim cine suntem cei care schimbam info acolo, aici e vorba de business si nu blogareala. Ce ziceti?
12 February 2010 :: 3:08 pm
@ Superstarule ….what ever !
12 February 2010 :: 2:55 pm
Salutare tuturor,
Pentru ca acest blog, cred eu, poate fi folosit si ca un loc de promovare, vin cu o propunere de colaborare:
- Teren 45000 mp, Valea Cernei, Baile Herculane. Deschidere la DN, 270 m. Pe teren exista 2 izvoare de apa plata exploatabile cu debit de exploatare de max 5l/s. Pret final 8 Euro/mp
Pentru detalii suplimentare, puteti lua legatura cu Valentin.
12 February 2010 :: 2:12 pm
teorie..BLOGUL E CEA MAI MARE REALIZARE A TA?
“N-am s-o mai fac pt ca……eu in amaraciunea mea, mai am si viatza si sa nu uit si blog (nu o amarat de poza pe post de site), nu stau la 11 noaptea sa postez pe blogul sau, si sa ma gandesc ce sa-i mai spun sa-l fac praf pe “Ionut” ”
1. Cand aveau altii..ca mine ..Blog..dvs va incaltzati cu fesul!
Ma bucur ca in acest an v-ati adus “plus valoare”..si descoperind internetul, ati auzit de..BLOG..
Pacat ac GOOGLE are mandria lui si nu gaseste pe “oricine” ma refer la dvs ca “persoana profesionala”
2. Nu trebuie sa te faca nimeni “PRAF” pentru ca asa ai fost si asa vei ramane
Multe succesuri!!
12 February 2010 :: 11:32 am
@ teorie..
Te-am inteles perfect
Multe “succesuri”!
12 February 2010 :: 9:27 am
@ Cornel
D-le, imi cer scuze pt impertinentza de a ma adresa Domniei voastre in urma cu doua zile (am sa regret amarnic toata viata mea scurta si amarata…pe care mi-o tarai cu greu). Imi cer scuze daca v-am deranjat si promit solemn ca a fost prima si ultima data.
N-am s-o mai fac pt ca……eu in amaraciunea mea, mai am si viatza si sa nu uit si blog (nu o amarat de poza pe post de site), nu stau la 11 noaptea sa postez pe blogul sau, si sa ma gandesc ce sa-i mai spun sa-l fac praf pe “Ionut”.
Haideti sa ne intelegem D-le:
………Esti mai tare, o ai mai mare decat cei 20 ai mei,esti pisz…..os rau, imi dai lectzii la orice ora pe orice subiect, am de invatat de la tineeee (probabil ca as avea….nu stiu ce dar..), ma inchin umil orgoliului si mandriei D-voastra………
Dar gata bai baiatule….vezi-ti de viata ta (care o fi aia daca la 11 noaptea grija ta e sa-mi lasi mie mesaje pe blog )
11 February 2010 :: 5:11 pm
@ VALI
O-i fi lasat tu postul ca era la topic (sa mor io !!! pe bune ?)…inseamna ca nu vad nici tastatura acum si am puteri magice ….dohhh.
Am si spus, nu as fi avut nici o problema ca nu e proiectu’ lu’ TATA …pana in momentul cand s-a transformat intr-o cruciada impotriva mea (ca sa fiu pe intelesul tuturor – subtil si printre randuri nu compania sau proiectul a atacat ci persona mia/functia ca frec menta toata ziua si domeniul asta nu merge din cauza oamenilor ca mine – E TREABA MEA CE FEL DE MENTA FREC SI UNDE)
Am eu o vb printre altele – Daca mintea ar creste pe toate gardurile ar manca-o toti magarii.
11 February 2010 :: 2:39 pm
DREPTUL LA REPLICA :LA MURIRI “FINALE SI DEFINITIVE”!
Totul a pornit de la o discutie pe o anumita tema..intre mine si VALI ..la care putea logic sa intervina oricine pt ca indefinitiv si de asta suntem aici..altfel ..vorbeam doar in 2..
Si a intervenit domnul…X…spunad
”
@ Cornele Tati !!!
Nu mai fi tu asa miserupist si veriga lipsa a lui Darwin, ca de pe urma “prostimii” ai trait si tu, ti-ai umflat sau nu buzunarul. Postarea in vulpea la struguri degaja altceva decat postura “victimei”.
E greseala mea, trebuia sa-l ignor dar m-am simtit dator fatza de mine insumi sa-i demostez distinsului ca …”DE PARUL INFIPT IN OKIULUI LUI..NU VEDE PAIUL DIN OKIUL ALTUIA”
Am “contraatacat” strict profesional..o “functie” si un “proiect”. Cu argumente concrete si logice.
Drept urmare nu am primit decat jigniri…personale.
Dar asa cum am zis si in alt caz..IGNORE
si care nu are argumente sa combata “PERSOANA PROFESIONALA”.
Nu am ce discuta cu nimeni care jigneste ” PERSOANA PERSONALA”
11 February 2010 :: 1:20 pm
Si eu subscriu la sugestia lui Vali. Cornel si Ionut, mie mi se pare ca sunteti ok amandoi, fiecare aveti stilul lui, fiecare aveti un background serios in Imo. Fiecare e cu proiectul/ proiectele lui, cu stilul sau, aveti dreptul la parerea personala, la replici, dar hai sa ne concetram pe cum sa ne “upgradam” fiecare in parte.
Nu cred ca serveste nimanui sa ii faci de doi bani proiectul concurentului. Mai ales ca am senzatia ca nu sunteti pe acelasi target.
Hai sa ne concentram pe ceva pozitiv, hai sa facem ceva constructiv, poate iese ceva k lumea pentru toti.
Scuze ca m-am bagat, nu sunt moderator, dar am vazut ca va zic mai multi acelasi lucru am zis sa sar si eu
11 February 2010 :: 12:48 pm
Stiti care este regretul meu cel mai mare in toata povestea asta? Faptul ca aceasta polemica prelungita se desfasoara intre 2 manageri buni din domeniu, care indiferent de circumstante MANANCA ACEEASI PAINE…
Asta este unul din motivele pentru care suntem atat de vulnerabili in fata tuturor kktilor din tara asta, faptul ca nu pierdem nici o ocazie de a ne afirma ca si mascul alfa. Si cand spun asta ma refer nu numai la voi, ci din pacate la marea majoritate…
Exercitiu de gandire: cum ar fi daca toata aceasta energie adunata de la noi toti s-ar canaliza la modul pozitiv, catre iesire din inertie si eforturi comune de iesire din pictorialul asta grotesc in care incearca atata lume sa ne arunce???