ARAI devine asociatie profesionala!

Iata ca ARAI face un pas important si extrem de curajos in reglementarea profesiei de agent imobiliar. Ani de zile s-a discutat pe la colturi despre ARAI ca despre o asociatie focusata spre agentii, ba chiar spre anumite agentii. “Nimic mai fals!” ar spune unii, “las’ ca stiu eu!” ar spune altii.

Am participat la multe intalniri ARAI cu membrii si de fiecare data acuzatiile venite de la membri erau combatute cu informatii concrete, multe dintre ele auzite pentru prima oara de cei prezenti in sala. E drept ca e-mailurile au curs de la ARAI spre membru, insa nu de fiecare data, iar cand infomatia a ajuns la membru, de multe ori a fost tratata cu “iar astia?” sau cu clasicul “las’ ca stiu eu…”.

Fiindca am facut de multi ani corp comun cu ARAI, am considerat ca e momentul sa dam o mana de ajutor si am pus la dispozitie spatiul IMOPEDIA pentru o dezbatere pe tema noii asociatii imobiliare. In acest fel, ARAI va putea comunica mai direct cu membrii, iar cei care inca nu sunt membri vor fi si ei la curent cu acest nou concept.

Am cules detalii de la conducerea ARAI, iar dl. Dan Negulescu, vicepresedintele ARAI, ne-a acordat si un interviu. Am inteles urmatoarele:
- ARAI se apropie mai mult de agentul imobiliar, pionul principal intr-o ecuatie imobiliara
- schimbarea se va face in max. 2 luni, perioada in care se pun la punct documente si principii, dupa consultari cu membri
- modalitate de aderare si de clasificare a membrilor va fi definita tot in aceasta perioada
- ARAI are o lista de servicii si initiative PREMIUM prin care intentioneaza revigorarea pietei imobiliare

UPDATE

INTREBARI DESPRE ARAI

@incognito (usor modificat)
A1. o agentie inscrisa in ARAI este obligatoriu sa-si acrediteze toti agentii pe care ii are?
A2. care ar fi cotizatia de membru acceptata de cititori?
A3. ce conditii trebuie sa indeplineasca un agent pentru a se inscrie in aceasta organizatie?
A4. in ce conditii se poate inscrie aici un agent care face parte dintr-o agentie care nu este membra ARAI?
A5. este obligatoriu ca agentia sa fie membru ARAI?
A6. ce se intampla daca seful agentiei nu vrea in ARAI dar agentul ar vrea sa fie acreditat ARAI?

@lucian
A7. O agentie cu 100 de agenti pana acum are acelasi vot in AG cu una cu 1 angajat. In viitor agentia cu 100 de angajati va fi de 100 de ori mai puternica?
A8. In ARAI pot fi inscrisi si evaluatori?

@Doina Stoian (sper ca am inteles bine)
A9. ARAI va fi atat asociatie profesionala cat si patronala?

INTREBARI DESPRE MLS

@Stefania

M1.  Este o singura cotizatie ca esti membru ARAI ca agentie ? In plus se mai plateste cotizatia de MLS ARAI pentru fiecare agent?
M2.  Daca intr-o firma nu sunt agenti angajati, sunt agenti PFA, se pot inscrie in MLS ARAI individual ?
M3.  Toate datele de pe MLS sunt la vedere intre agentii care sunt in sistem, daca unul pleaca si isi pierde calitatea de membru, ce se intampla cu datele la care a avut acces?
M4.  Sunt MLS-uri in lume in care anumite listari se cumpara ? Se va putea si la noi ?
M5.  Codul etic pentru o astfel de asociatie este plamanul prin care respira toti agentii. Este un cod etic adoptat din NAR ? Avem toate uneltele legale prin care il putem pune in aplicare?

@agent imobiliar
M6. Agentul este raspunzator direct de corectitudinea cu care face listarea sau agentia imobiliara?
M7. Listarile vor fi cu contract de exclusivitate pe termen limitat sau pe termen nelimitat (adica pana la vanzare).
M8. In tarile care practica MLS listarea se face cu un comision care se imparte cu agentul care aduce cumparatorul. La noi cum va fi ?
M9. Se urmareste implementarea unui standard international sau este ceva national?

TU CE PARERE AI?

ARAI pregateste un MLS

ARAI a anuntat demararea discutiilor pentru implementarea sistemului MLS.

Sisteme asemanatoare au rulat/ruleaza in ultimii ani in Romania, fie sub numele IMONET sau RePlat sau BVI sau ROREN. Pana acum a functionat chiar un MLS autentic,  acelasi pe care ARAI il va prelua de la RealPro din Ramnicu. Valcea. Sorin Udrea si Liviu Ureche au facut treaba excelenta, reusind sa integreze un renumit sistem MLS din State, traducand totodata o intreaga documentatie specifica MLS.

Este o initiativa curajoasa a ARAI-ului, cu atat mai mult cu cat vine in perioada crizei imobiliare. Poate fi considerata o solutie de urgenta, ca replica la presiunea pusa in ultima vreme de ANPC. Totusi, nu trebuie subestimata buna relatie construita in ultimii ani de Dan Negulescu (Vicepresedinte ARAI si Presedinte CEREAN) cu NAR, care ar putea fi un atuu important al acestui proiect. De urmarit cum va creste numarul de agentii inscrise (4 la inceput: RealPro, Sato, Imosuport, Hirsh), precum si modul in care ARAI va reusi sa coordoneze un astfel de business si cum va reusi sa-si foloseasca capitalul de incredere in relatia cu cei mai carcotasi (clienti, agenti).

Cauta
Ultimele Comentarii
Felicitari imopedia. O reusita frumoasa!
Stefania, am o intrebare legata de optimizarea in cautarile pe motoare de cautare, a unei oferte promovata prin social media. Mai precis, sunt agent, ...
Tineretul prefera locatia zgomot si buricul targului NOI ceilalti casa cu curte iar unii liniste si intimitate...chestie de gustibus...dar 30 de minut...
Daca s-ar face sistemul automat de amendare , poate ca s-ar schimba atitudinea.Asa cum au bagat pe autostrazi: camera video, te-a filmat, se verifica...
La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă ...
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20 Septembrie 2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Gabriel Alexandru
15 Ianuarie 2014
Preturile de tranzactionare ale locuintelor sunt rezultatul negocierilor incheiate intre cumparatori si vanzatori. De aceea, preturile cresc atunci cand cererea de locuinte creste
Dragos Dragoteanu
14 Februarie 2017
Orice rau are si o parte buna. Uneori, chiar mai mare decat raul de la inceput. Asa s-a scris o pagina frumoasa in istoria tarii noastre. Inainte de a-ti fi bine, trebuie sa tre
Adrian Crivii
01 Ianuarie 1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar la ghid.imopedia.ro

Adrian Crivii
Blog RUN
Gabriel Alexandru
Daniel Dobre
Dragos Dragoteanu

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar la media.imopedia.ro

Comunicate de presă
Evenimente imobiliare
Ştiri imobiliare
Arhiva video
Prima casa 3
Prima Casa 2011