Baloane cu aer, cu bani si cu iluzii

Ieri la Realitatea TV urmaream o dezbatere foarte interesanta la care erau invitati din zona imobiliara domnii Dragos Dragoteanu si Vlad Vlasceanu, iar din partea BNR domnul Adrian Vasilescu. Mi-am adus aminte ca luati de valul TIMON-ului nu am apucat sa comentam pe blog un eveniment extrem de important, atat pentru prezent, cat mai ales daca il privim pe termen lung: imprumutul de la FMI.

In perioada premergatoarea acestui imprumut am discutat cu cativa oameni din imobiliar si imi spuneau: “eu sunt de acord sa luam acel imprumut, pentru ca, asa cum a zis Basescu, se va da drumul la credite”. Si imprumutul FMI a venit, iar reactia Guvernatorului a fost ferma: “creditarea va ramane blocata pe acele zone care au fost caracterizate de bubble in trecut”. Dezamagire pentru cei care se asteptau de la acest imprumut precum de la Nationala lui Piturca in meciul cu Serbia.

In ambele cazuri explicatia este foarte simpla: “ce sa ceri, daca oamenii nu pot mai mult?!” Creditarea imobiliara avea pentru multi una dintre ponderile cele mai mari din costurile unei familii, in vremurile in care salariile cresteau, iar locurile de munca nu erau deloc o problema. In acest moment bancile se vad incoltite de prognozele optimiste pe care le-au facut, precum si de instabilitatea finaciara a debitorului. Nu pot sa blocheze creditarea intrucat si-ar bloca o buna sursa de venit, insa nu pot sa lase robinetul deschis pentru orice tip de creditare si in orice conditii.

Oamenii din imobiliar trebuie sa inteleaga ca nu poti sa-i ceri unei banci clementa si micsorare a dobanzilor, atata timp cat tot cei din imobiliar anunta scaderi de preturi ale apartamentelor + inchideri de agentii una-cate-una. Este un fel de “ajuta-ma sa umflu balonul, ca iti promit ca am sa-l sparg controlat”.

Apropo de aceasta spargere controlata de care vorbea la un moment dat Manole, am vrut sa intru zilele trecute pe blogul acestuia. O mica eroare de tastare m-a dus spre un alt balon: http://balonulimobiliar.blogspot.com/

Nu trageti! Nu fac reclama! Parcurgand cateva poze de aici am recunoscut-o pe Mihaela Alexandroiu (ex – Bastion), persoana pe care acum 10 ani am intalnit-o la ARAI si care avea un entuziasm debordant, asemanator cu cel al lui Dan Negulescu din zilele acestea. Nu ne-am mai intalnit de ani buni. Trebuie sa-i multumesc Mihaelei si astazi ca in acele zile a incurajat un parteneriat intre ARAI si RUN, chiar daca noi eram abia la inceput de drum. A intuit ca agentiile imobiliare membre ARAI au nevoie de o solutie software, iar de atunci si pana acum toti membrii ARAI s-au ales cu un produs functional si cu reduceri de preturi la pachetele de baza. Este un bun exemplu de atitudine proactiva!

Imobiliare, comunitati, bloguri

Indiferent de tematica, blogurile aduna comunitati dintre cele mai diverse si mai interesante. In jurul lor se dezvolta idei pretioase, scrise cu pasiune, dar si cu patima, se nasc intrigi, dar si concluzii importante. Blogul ramane atat un spatiu al defularilor, cat si al comunicarii intre persoane cu viziuni sau interese comune. Defularea unei persoane poate fi si ea benefica daca ne gandim ca elimina multa energie negativa (imprastiata in jur, ce-i drept), care prin acumulare ar fi dus la o spargere necontrolata si cu efecte mult mai grave.

De o spargere necontrolata a avut parte balonul imobiliar, in viziunea lui Manole, invitatul nostru de astazi. Merita sa lecturati intregul istoric de posturi din 2007, 2008 si 2009

Interviul se doreste o deschidere intre doua comunitati aparent antagonice, care se urmareau si se evitau deopotriva. Orice tentativa punctuala de comunicare era perceputa ca “un amestec in treburile noastre”, iar riposta era inversunarea “fitilistului” si tensionarea spiritelor.

Dintr-un exces de pozitivism (asa mi s-a spus) am realizat aceasta punte pe care va invit sa o consolidam impreuna.

P.S. In acest post voi fi drastic cu comentariile malitioase si atacurile la persoana. Sunt multe idei expuse si multe pe care le aveti in minte.

Cauta
Ultimele Comentarii
Felicitari imopedia. O reusita frumoasa!
Stefania, am o intrebare legata de optimizarea in cautarile pe motoare de cautare, a unei oferte promovata prin social media. Mai precis, sunt agent, ...
Tineretul prefera locatia zgomot si buricul targului NOI ceilalti casa cu curte iar unii liniste si intimitate...chestie de gustibus...dar 30 de minut...
Daca s-ar face sistemul automat de amendare , poate ca s-ar schimba atitudinea.Asa cum au bagat pe autostrazi: camera video, te-a filmat, se verifica...
La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă ...
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20 Septembrie 2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Gabriel Alexandru
15 Ianuarie 2014
Preturile de tranzactionare ale locuintelor sunt rezultatul negocierilor incheiate intre cumparatori si vanzatori. De aceea, preturile cresc atunci cand cererea de locuinte creste
Dragos Dragoteanu
21 Septembrie 2017
Ca patron sadea, niciodata implicat politic, mi se pare ca liderul PSD a inceput sa se creada buricul pamantului dambovitean. Teleormanean este, fara doar si poate. Dovada este sar
Adrian Crivii
01 Ianuarie 1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar la ghid.imopedia.ro

Adrian Crivii
Blog RUN
Gabriel Alexandru
Daniel Dobre
Dragos Dragoteanu

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar la media.imopedia.ro

Comunicate de presă
Evenimente imobiliare
Ştiri imobiliare
Arhiva video
Prima casa 3
Prima Casa 2011