chirie versus proprietate

Miki O. @ 27 June 2011

Un subiect atât de dezbătut de ani de zile. Cum este mai bine, să plătești lunar și să stai în casa altcuiva sau să plătești lunar la bancă și apoi să rămâi cu casa ta, deși o plătești la de trei ori mai mult față de prețul ei real. Avantaje și dezavantaje la amândouă, dar logica este clară: vrei o casă a ta, chiar dacă o plătești înzecit, măcar să știi pentru ce îți dai banii lună de lună. Plătești o certitudine. Așadar, certitudinea este tot ce lipsește unui popor crescut în comunism.

Vestea bună este că deși noi nu suntem un popor de proprietari prin logică, ci prin îndemn social, decizia finală pare a fi cea corectă. După cum spunea Luciana Petrescu în discuțiile pentru materialul de azi,  este pur și simplu mult mai eficient pe termen lung să îți cumperi o locuință decât să stai cu chirie.

Nici nu știu ce să zic de avantaje, înainte să am casa mea stăteam cu chirie. Găsisem o super-ofertă, așa cum găsești mereu pe piața asta. Mai pe la unchi, mătuși sau alte rude și prieteni, mereu auzi pe cineva care spune că stă cu chirie la  un preț de nimic pentru că îl cunoaște pe proprietar. Plăteam atunci, în 2005 parcă, 100 de dolari (așa aveau ei nevoie, în dolari) pe un apartament de două camere din Titu Maiorescu, lângă Victoriei. Apartamentul era senzațional, așezarea lui era excepțională, proprietarii erau minunați. Mai mult era întreținerea decât chiria, cred că pompa administratorul în ea cât putea. Dar, ca orice român responsabil, visam la o casă a mea. Pe pământ, tot ca orice român responsabil. Mi-am făcut una, motiv pentru care acum tânjesc după lipsa de griji din chirie. Ah, ce bine era să îl chem pe proprietar să repare țevi, să pună la loc faianța căzută, ce drăguț era el când schimba mobila din proprie inițiativă, schimba televizorul învechit…

Relația chiriaș-proprietar era perfectă până când a anunțat că vrea să se mute înapoi. Atunci mi-am dat seama că nu făcea toate schimbările pentru el, nu pentru mine. Dureros . Următoarea chirie a fost dublă, la condiții înjumătățite, noroc că era doar o perioada de interimat, până când terminam casa. Deci cu chirie este bine dacă ai noroc, la fel cum trebuie să fie și cu credite la bancă sau investiția proprie într-o locuință. Situațiile diferă prea mult pentru a putea cineva să spună că există decizii corecte sau greșite atunci când alegi să cumperi sau să închiriezi.

Share and Enjoy:
  • Digg
  • Sphinn
  • del.icio.us
  • Facebook
  • Mixx
  • Google

Un Raspuns pentru “ chirie versus proprietate”

  1.  1 Ionut
    6 July 2011 :: 1:28 am
      10 (1/11) NU sunt de acord Sunt de acord

    La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă rata mai mare decât venuturile, sau pur și simplu să-ți ia foc locuința sau să se dărâne într-un cutremur și compania de asigurări să îți dea țeapă (asta, desigur dacă ai fost suficient de prevăzător cât să-ți faci asigurare). Și la chirie există riscurile astea, doar că ești mai ferit de ele. Dacă ești concediat te muți pe capul rudelor până îți găsești un loc de muncă, dacă scapă cursul de sub control și nu își mai permiți un apartament cu două camere te muți într-o garsonieră din Ferentari (oricum dacă ajungi în situația asta înseamnă că ești sărac, deci nu au ce să-ți fure din casă), iar dacă ia foc casa, nu e treaba ta, ci a proprietarului… asta dacă nu i-ai dat tu foc. Deci, avantaj chirie. Ba mai mult, dacă ești chiriaș și te enervează vecinii gălăgioși, poți oricând să te muți. Încearcă să faci asta cu un credit ipotecar în spate…

Lasa un comentariu

Cauta
Ultimele Comentarii
Felicitari imopedia. O reusita frumoasa!
Stefania, am o intrebare legata de optimizarea in cautarile pe motoare de cautare, a unei oferte promovata prin social media. Mai precis, sunt agent, ...
Tineretul prefera locatia zgomot si buricul targului NOI ceilalti casa cu curte iar unii liniste si intimitate...chestie de gustibus...dar 30 de minut...
Daca s-ar face sistemul automat de amendare , poate ca s-ar schimba atitudinea.Asa cum au bagat pe autostrazi: camera video, te-a filmat, se verifica...
La apartamentul cumpărat pe un credit de 20-30 de ani există oricând riscul să îți pierzi locul de muncă, să scape cursul de sub control și să ajungă ...
Blog IMOPEDIA
Imopedia RUN
20 Septembrie 2012
Asigurarea obligatorie a locuințelor s-a transformat într-un concept atât de superfluu încât parcă orice discuție trece pe lângă urechile celor care ar trebui să fie dire
Bloguri AFILIATE IMOPEDIA
Gabriel Alexandru
15 Ianuarie 2014
Preturile de tranzactionare ale locuintelor sunt rezultatul negocierilor incheiate intre cumparatori si vanzatori. De aceea, preturile cresc atunci cand cererea de locuinte creste
Dragos Dragoteanu
21 Septembrie 2017
Ca patron sadea, niciodata implicat politic, mi se pare ca liderul PSD a inceput sa se creada buricul pamantului dambovitean. Teleormanean este, fara doar si poate. Dovada este sar
Adrian Crivii
01 Ianuarie 1970
Tag-uri
RSS Feed
Subscribe in NewsGator Online Add to netvibes Subscribe in Bloglines Add to Google Reader or Homepage Powered by FeedBurner

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar la ghid.imopedia.ro

Adrian Crivii
Blog RUN
Gabriel Alexandru
Daniel Dobre
Dragos Dragoteanu

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar la media.imopedia.ro

Comunicate de presă
Evenimente imobiliare
Ştiri imobiliare
Arhiva video
Prima casa 3
Prima Casa 2011