ISSA RESIDENCE

Orasul Popesti Leordeni este  situat in partea de sud a Bucurestiului o zona aerisita si in plina dezvoltare.Din Piata Unirii pana in centrul orasului Popesti se ajunge in cel mult 20 de minute,pargurgandu-se o distanta de 7 km.Acelasi timp maxim este valabil si pentru intoarcerea spre Bucuresti,caile de acces fiind in numar de patru si anume:

• pe Sos. Oltenitei
• pe Sos. Berceni-IMGB
• pe Splaiul Unirii  pana la Autovit si de acolo dreapta spre Rin Grand Hotel ,apoi stanga pe Sos.Oltenitei
• pe Splaiul Unirii spre Sos. de centura

Imobilul are structura alcatuita din cadre de beton armat cu plansee si fundatii continue.Inchiderile perimetrale sunt din caramida porotherm de 30 cm izolata la exterior cu polistiren ( termosistem )de 5 cm, fapt ce confera caselor o buna izolare termica si fonica.

Finisajele exterioare sunt din materiale rezistente la intemperii,usor de intretinut,de o calitate excelenta.Gama de finisaje are in vedere sublinierea compozitiei de fatada.Geamurile se vor realiza din tamplarie  PVC,in doua nuante,la exterior-mahon,iar la interior-alb, cu geam termopan.Invelitoarea se va realiza din tabla tip tigla,pe sarpanta traditionala din lemn.Cladirea se va incalzi cu centrala proprie pe combustibil gazos.

Iluminatul artificial al intergului ansamblu se asigura de la reteaua nationala de distributie a energiei electrice,alimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica a orasului ,bransarea la gaze naturale si la reteaua de canalizare fiind deja executata.

Spatiile locuintelor vor fi structurate si ierarhizate intr-o configuratie : parter,etaj si mansarda cu urmatoarea distributie a suprafetelor:

• arie construita parter:  84.5 mp+5.34 mp terasa si scari
• arie construita etaj:   80.5 mp+7.75 mp terasa
• arie construita mansarda:  79 mp+2.36 mp terasa

arie construita totala:259.45 mp

• arie utila parter:  72 mp
• arie utila etaj:  67.5 mp
• arie utila mansarda:  56.5 mp

arie utila totala:  196 mp

PARTER:

• bucatarie:15.2mp
• debara:3.77mp
• living:41.2mp
• grup sanitar:5.19mp
• terasa:4.45mp

ETAJ:

• hol:4.4mp
• dormitor 1: 20.05 mp
• dormitor 2: 15.1mp
• dormitor 3: 11.9mp
• baie 1:  4.59mp
• baie 2: 4.01 mp
• terasa: 2.61mp
• terasa: 2.69mp

MANSARDA:

• birou:12.4mp
• spatiu multifunctional:43.8 mp
• terasa:2.69 mp

Compozitia volumetrica ,formala si functioanala a cladirii tine seama de caracteristicile terenului si de orientarea cardinala favorabila a spatiilor interioare.Intrarea principala a locuintei se afla pe latura de nord-est si toate incaperile au ferestre generoase orientate spre vest si sud,ce permit o iluminare optima a spatiilor. Casele sunt identice ca arhitectura ,cu suprafete egale ce ofera un spatiu optim  si in acelasi timp util pentru desfasurarea activitatii zilnice sau pentru recreere.

Fiecarei unitati ii revine o suprafata de aproximativ 250 mp teren total,din care aproximativ 160mp teren liber pentru parcari,spatii joaca,barbeque,zona verde.

Imobilele se vor preda cu exteriorul finisat ,iar interiorul la stadiul tencuit,existand posibilitatea predarii cu interiorul "la gata"contra cost.

Predarea fiecarei locuinte se poate face in functie de preferintele fiecarui potential cumparator.

La vanzarea locuintei se pune la dispozitia cumparatorului cartea tehnica a imobilului.

150.000 euro/unitate/(TVA inclus) in varianta mentioanata mai sus.

• avans la antecontract
• rata intermediara
• rata finala

Modalitatile de plata se pot negocia in functie de posibilitatile de finantare ale fiecarui cumparator.

In speranta ca am reusit sa va starnim interesul pentru acest proiect si pentru mai multe detalii referitoare la ISSA RESIDENCE, va amintim ca puteti contacta biroul companiei PREMIER aflat in zona, situat pe Sos Oltenitei nr. 32, la intrare in Popesti Leordeni sau puteti suna la numerele de telefon 021.492.07.55/ 0723.572.570, unde puteti intra in legatura cu agentii nostri  de vanzari putand astfel beneficia  de un tur complet si gratuit  al Zonei de Sud,  in cadrul caruia este inclus si ansamblul mai sus mentionat.