0
0
imobiliare
Mai mult decât imobiliare!
imobiliare
Servicii IMOPEDIA
blog imobiliar oferte imobiliare director imobiliar
Maia Sisesti

Maia Sisesti

Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, la doar 350 de metri de Statia de metrou Straulesti
Zona: Bucuresti Zona de Nord
Tip imobile: 54 apartamente
Stadiu: In constructie
Predare: Aprilie-Mai 2018
Dezvoltator: Maiacasa
Contact:
Popa George
0720479575 sisesti@maiacasa.ro
Solicită informații
Nume
Oraş
Telefon
Email
Mesaj
Trimite
Promovat de
MAIACASA
Gheorghe Ionescu Sisesti
0720479575
sisesti@maiacasa.ro
Nu ai găsit
ce îți dorești?
Te ajutăm noi
Pentru orice întrebări sau nelămuriri, completează formularul de mai jos și specialiștii noștri îți vor răspunde în cel mai scurt timp.
Click aici
Promovează-ţi proiectul
Vizibilitate, prestigiu și notorietate, prin intermediul celui mai accesibil instrument online.
 

Maia Sisesti aduce pe piata un mix de 1, 2, 3 si 4 camere, a caror suprafata construita variaza intre 57 mp si 193 mp. Regimul de inaltime S+Ds+P+3E+E4-5r, pe amplasamentul din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, nr. 268/270, sector 1, Bucuresti

Descriere

Maia Sisesti aduce pe piata un mix de 1, 2, 3 si 4 camere, a caror suprafata construita variaza intre 57 mp si 193 mp. 

Apartamentele dispun atat de balcoane cat si de terase. Designul apartamentelor are la baza un concept modular de separare a spatiilor functionale, cum ar fi bucataria, crearea de spatii fluide, armonioase, camerele fiind conectate prin holuri ample si maximizarea luminozitatii prin suprafete vitrate generoase si atent pozitionate.

Sunt prevazute 47 de locuri de parcare subterane si 17 locuri de parcare la nivelul solului.

Imobilul dispune de facilitatile necesare dezvoltarii unei vieti implinite, zona beneficiind de acces la transportul in comun (statia autobuzului 205 se afla la cativa metri, in timp ce statia de metrou Straulesti este la o distanta de aproximativ 350 m) dar si un acces facil catre DN1 si Centura Bucurestiului.

Suprafata totala a terenului este de 5.970 mp.

Regimul de inaltime S+Ds+P+3E+E4-5r, pe amplasamentul din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, nr. 268/270, sector 1, Bucuresti

Apartamente disponibile

Apartamente studio:

Disponibile: 4
Preturi: 62.380-70.475 Euro fara TVA
SC: 45.95-67.8 mp

Apartamente 2 camere:

Disponibile: 19
Preturi: 64.285-81.905 Euro fara TVA
SC: 63.75-82.55 mp


Apartamente 3 camere:

Disponibile: 2
Preturi: 96.665  - 100.000 Euro fara TVA
SC: 94-96.65

Apartamente 4 camere:

Disponibile: 2
Preturi: 189.050 - 198.050 Euro fara TVA
SC: 192.66 - 197.6 mp

Structura de rezistenta

Va fi alcatuita din:

  • Subsol (fundatie de tip radier, cu stalpi si grinzi de beton armat, cu planseu dala)
  • Demisol (stalpi si diafragme de beton armat)
  • Parter si etajele superioare (stalpi, diafragme si plansee de beton armat de 15 cm grosime; anvelopa din zidarie porotherm si tamplarie PVC de culoare RAL 7023 cu geam tripan; invelitoarea va fi de tip terasa necirculabila, amenajata pe o placa de beton armat, cu hidroizolatie si termoizolatie; scarile de acces la diferitele niveluri ale cladirii vor fi realizate pe rampe din beton armat; in nodul de circulatie verticala va fi amplasat un lift Schindler de 6 persoane; putul liftului va fi delimitat cu diafragme de beton armat de 25 cm grosime).

Accesul in cladire, respectiv la etajele superioare se va face prin intermediul circulatiilor orizontale si verticale interioare - scari cu rampe de beton armat, respectiv liftului pentru 6 persoane. Liftul va fi accesibil de la fiecare nivel al cladirii. Latimea coridoarelor va fi de minim 1.50 m.

La fiecare nivel, in imediata vecinatate a liftului se va amenaja un spatiu tehnic ce va cuprinde distributiile si contoarele pentru apa, gaz si electricitate pentru apartamentele de la etajul respectiv.

Rampa auto de acces la subsol va avea latimea libera de 6.10 m. Rampa auto de acces la demisol va avea latimea libera de 6.20 m. Dimensiunea minima a circulatiilor auto este de 5.10 m.

Accesul pietonilor va fi prevazut separat fata de cel al autovehiculelor. Accesul pietonal in cladire se va face la nivelul parterului, din strada de la estul proprietatii.

Amenajari exterioare

La exterior se vor turna platforme de beton (sistem rutier rigid), platforme de parcare cu dale inierbate, cu pante pentru scurgerea apelor pluviale si borduri prefabricate din beton pe tot conturul perimetral, inspre zonele cu spatii verzi. Pe zonele ramase libere se va planta gazon. Imprejmuirea se va face cu un gard perimetral opac (H - 2.00m). Pe limita de proprietate dinspre Soseaua Sisesti, respectiv strada de la est se va prevedea un soclu opac, respectiv gard transparent pana la cota 2.00 m.

Accesul auto va fi dotat cu bariere, iar perimetral se vor monta stalpi de iluminat H=5.00m.

Finisaje interioare

Peretii de compartimentare se vor executa din gips-carton de 10 cm, cu fonoizolatie din vata minerala, pentru a asigura confortul termic si acustic; vor fi vopsiti cu vopsitorii acrilice lavabile in culori pastelate deschise. Peretii de separatie intre apartamente, respectiv intre apartamente si casa scarii / holuri vor fi din zidarie de interior cu goluri, cu grosimea de 20 cm.

In toate incaperile umede (grupuri sanitare, bucatarii) s-a optat pentru placaje cu gresie ceramica vitrifiata antiderapanta, rezistenta la uzura. In spatiile de locuit se va folosi parchet laminat.

Usile interioare vor fi celulare pline, intr-un canat si in doua canaturi, finisate cu furnir lacuit sau placaje tip HDS. Usile de acces in apartamente vor fi metalice, cu incuietori tip yalle.

Finisajele plafoanelor vor fi de tip glet ipsos. Pe acestea se vor aplica vopsitorii lavabile, de culoare alba.

Finisaje fixe

  • Centrala termica Buderus
  • Aer conditionat
  • Aparataje electrice (prize, intrerupatoare) Legrand
  • Casa scarii si spatiile comune placate cu granit
  • Usa intrare metalica cu furnir
  • Zugraveala interioara - lavabila alba
  • Tamplarie PVC minim 5 camere de bariera termica cu geam tripan float Saint Gobain cu deschidere oscilobatanta
  • Conexiune telefonie, internet si cablu TV
  • Contorizare individuala a utilitatilor (curent electric, gaze, apa)

Finisaje variabile ( la alegere)

  • Parchet triplustratificat – 3 variante
  • Gresie+faianta (Italia/Spania) – 3 variante
  • Obiecte sanitare de calitate (Italia/Spania)
  • Usi interior tip PINUM celulare

Dotari ale ansamblului rezidential

  • Lift Schindler 6 persoane
  • Spatii verzi amenajate
  • Bariera la intrarea in demisol
  • Usi sectionale la intrarea/iesirea din subsol
  • Loc de joaca pentru copii - se va realiza odata cu faza a II-a a ansamblului rezidential (pozitia acestuia va fi intre corpul A si corpul B)

Prețuri Maia Sisesti

Tip imobil Număr imobile Preţ minim (euro)
  Total Disponibile Vânzare Închiriere
Garsoniera - 45.95mp * 4 2 € 62.380
Garsoniera - 67.8mp * 4 2 € 70.475
Apartament 2 camere - 63.75mp * 20 9 € 64.285
Apartament 2 camere - 82.55mp * 20 10 € 81.905
Apartament 3 camere - 94mp * 1 1 € 96.665
Apartament 3 camere - 96.65mp * 1 1 € 100.000
Apartament 4 camere - 192.66mp * 2 1 € 189.050
Apartament 4 camere - 197.6mp * 2 1 € 198.050
 * Pretul nu contine TVA

Primul ghid imobiliar autentic! Sfaturi pentru realizarea unei tranzactii imobiliare, termeni imobiliari, financiari, precum si descrieri detaliate ale zonelor,doar pe ghid.imopedia.ro

Blog RUN
Adrian Crivii
Gabriel Alexandru
Dragos Dragoteanu
Daniel Dobre
Adrian Niculescu
Ilias Papageorgiadis

Cele mai noi si importante stiri din segmentul imobiliar iti sunt redate intr-un format inedit, menite a te tine la curent cu tot ceea ce inseamna noutati si ultimele tendinte in domeniul imobiliar, doar pe media.imopedia.ro

Ştiri imobiliare
Analize imobiliare
Evenimente imobiliare
Ghidul Prima Casă
Știri Prima Casă
Comunicate de presă
Arhiva video