0
0
Adaugă anunţul tău
»
»
»
»
Vila - 5 camere - Dumbraveni

Vila - 5 camere - Dumbraveni

Reper: lângă Ans. Good Residence Venus

 1062RUN2556 
click pentru zoom
8 Poze
  • Compunere P+1
  • Suprafata utila 165 m2
  • Suprafata const 224 m2
  • Constructie dupa 2000
  • Teren liber (curte) 480 m2
  • Camere 5
  • Dormitoare 3
  • Balcoane 1
  • Metrou Nu
Alertă de preţ Setează preţul preferat și noi te anunţăm imediat. Click aici
175.000

Amplasare: vila este situata in Judetul Ilfov, in localitatea Balotesti, sat Dumbraveni, pe strada Ion Lahovari, in interiorul ansamblului Good Residence Venus.

Distante:

-1,5km pana la DN 1/Gardenia;

-850m pana la intrarea in satul Dumbraveni;

-3km pana in centrul orasului Balotesti;

-13km pana in Bucuresti(prin Dumbraveni-Balotesti-Dimieni-Tunari);

-11,5km pana in Bucuresti(pe DN 1);

-10km pana in Otopeni.

Acces:

-direct dinspre DN 1, pe langa Gardenia;

-dinspre Balotesti, din centru pe str.I.C.Bratianu si apoi pe Ion Lahovari;

-in viitorul apropiat inca o magistrala rutiera va facilita accesul deja existent (al doilea inel de Centura al Bucurestiului, care va face legatura cu Autostrazile A1 si A2).

Vecinatati: lacul Valea Vlasiei si Codrii Vlasiei; baza Dinamo; Therme - 5 min. cu masina; Adventure Park Edenland - 5 min. cu masina; Hornbach Corbeanca - 5 min. cu masina; Mega Image non stop - 5 min. cu masina; Mall Baneasa / Ikea - 15 min. cu masina; gradinita Kids Club - 5 min. cu masina.

Vila, o constructie noua, finalizata 2016, are 2 niveluri (parter si etaj mansardat) si este ridicata pe o suprafata de teren de 610mp (20,3m deschidere stradala x 30m adancime) si are si o cota parte de drum de acces/servitute de 30mp.

Detalii tehnice:

-zidarie si izolatie: zidaria este din Ytong A++ (40cm grosime) + 5/10cm izolatie polistiren. La turnarea stalpilor s-a adaugat pe acestia izolatie de 2cm extrudat;

-geamuri: geamurile sunt de la firma Salamander, tripan;

-acoperis: tigla este ceramica, acoperisul are 2 randuri de izolatie (10cm polistiren + 10cm vata minerala);

-instalatie de apa si canalizare: putul este la 56 metri adancime, apa se scoate cu pompa submersibila (+ bazin hidrofor, presostat electronic, filtre); sistemul de canalizare se face prin fosa septica; (capacitate fosa: ptr. 6 persoane);

-incalzire: incalzirea se face cu centrala termica Ferroli (in condensatie), tevi PPR si calorifere de aluminiu. Ambele bai au incalzire in pardoseala(cea mai mare factura de gaz a fost in ianuarie 2017, aproximativ 600 lei, fara economii);

-lumina: iluminatul - in casa este cu becuri pe LED, facturile de lumina vin in medie aproximativ 50 Lei (tinand cont ca exista lumini si afara);

-TV si internet: contract cu RDS, fibra optica intra in casa;

-inaltime etaj mansardat: cea mai joasa inaltime, la geamuri, este de 2,2m.

Suprafata totala - 224mp, suprafata utila - 165mp.

Suprafete per etaj:

-parter: suprafata construita - 122mp: / suprafata utila interior - 85mp / terasa acoperita - 22 mp

-etaj: suprafata construita - 102mp / suprafata utila - 80mp / balcon - 12mp.

Compartimentare:

-parter: living si dining(29,7mp), birou(13,7mp - singura incapere nefinisata.necesita pardosea si zugravire), bucatarie(11,3mp), grup sanitar(4mp), dressing(4,4mp) camera tehnica(7mp), vestibul(6,2mp), casa scarii(8,6mp) si terasa acoperita(21,8mp);

-etaj: birou(29,6mp), 2 dormitoare(15,8mp si 14,6mp), dressing(6mp), baie(4,9mp), hol(10,5mp), casa scarii(8,6mp) si balcon(12mp).

Alte detalii:

-parchet melaminat 12,3 mm grosime;

-focar semineu cu usa de sticla;

-mobila interioara realizata din zidarie Ytong design (mobila bucatarie, servanta, birou, biblioteca, masa tv, dressing);

-vila se vinde impreuna cu mobila si electrocasnice;

-accesul in complex se face privat, este montata o bariera de la Team Guard.

Pret: 175.000 euro.

MAI MULT
Dotări / Utilităţi / Informaţii utile
  • grupuri sanitare 2
  • terasa 1
  • total teren 610 mp
  • balcon 1
  • structura beton
  • Altele parcare proprie
  • Info imobil mobilat, mobiler modern, curte individuala, interior nou, imobil in stare exceptionala, incalzire cu centrala proprie, strazi amenajate
  • Acte contr. vanzare-cumparare, poseda numar cadastral, carte funciara, rol fiscal
  • Destinații rezidenta
Foto
Ultima actualizare a ofertei: 15.11.2017
Contactează-ne
Contactează agentul:
Vasile Dascal
Click pentru a vedea telefonul
Ofertă promovată de:
Bd.Dimitrie Cantemir nr.5 bl.6, sc.2, parter, ap.43 sector 4 Bucuresti
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Contactează agentul:
Vasile Dascal
INTERMEDIAS
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Motiv:
Tip:
Doreşti să generăm o alertă ?

Dacă dorești sa primești pe email alerte cu noi oferte specifice acestei căutari te rugăm să introduci adresa de mail.

Nu, mulţumesc