0
0
Adaugă anunţul tău

Birou - Iancului

Reper: lângă Piata Iancului

 1493RUN1872 
click pentru zoom
12 Poze
  • Etaj parter / P+4
  • Suprafața utilă 570 m2
  • Suprafața teren 2000 m2
  • Construcție dupa 2000
  • Teren liber (curte) 1300 m2
  • Metrou Da
Alertă de preţ Setează preţul preferat și noi te anunţăm imediat. Click aici
€/luna 4.000
se adauga TVA
/mp 7
se adauga TVA

Va oferim spre inchiriere un imobil multifunctional ,in care se pot desfasura mai multe domenii de activitate datorita locatiei,compartimentarilor din imobil ,suprafetetelor generoase ,nr locurilor de parcare disponibile atata in garajul interiror cat si locurilor exterioare, in raport cu suprafata inchiriabila.Suprafata totala utila este de 570 mp desfasurati pe 4 nivele P+3+ M.Proprietarul a luat in calcul 2 scenarii de inchiriere.

Prima varianta este de a inchiria imobilul catre un singur chirias.In aceasta situatie proprietarul va igieniza intreg imobilul ( se va zugravi complet interior si exterior, se va preda complet functional fara a se interveni asupra compartimentarilor existente).Pretul in acest caz va fi de 7 eur/mp.In situatia ca igienizarea va fi facuta de catrea chirias se va putea discuta o negociere a pretului in conditiile inchirierii pe un termen mai lung.

Varianta 2 pe care a luat-o in calcul va fi in functie de obiectul de activitate ce urmeaza a se desfasura in calcul, exemplu: In cazul unei clinici medicale, centru recuperare medicala, scoala privata, after school, gradinita sau alte activitati asemnanatoare ce vor implica costuri mari de amenajare, recompartimentare, instalarea unui ascensor etc pe cheltuiala proprietarului,si predare imobilului la cheie pretul va fi de 9 eur/mp .Daca cele prezentate mai inainte vor fi suportate de catre chirias ,chiria va fi negociata de la inceput pe o pentru o perioada mai lunga de timp in functie de activtate.Imobilul dispune la parter de 2 cai de acces , catre scara principala ce deserveste intreg imobilul.Prin adaugarea unui asecensor se va obtine inca o cale de acces.Exista deasemnea posibilitatea construirii unei scari exterioare ( pentru ISU) in eventualitatea ca se va dori sa se desfasoare activitati cu profil scolar, gradinite particulare etc.Imobilul dispune de toate utilitatile , incalzire centrala proprie cu posibilitate de incalzire prin termoficare daca se doreste acest lucru.La momentul cand a fost contruit a fost gandit ca un apartament cu 3 camere pe etaj ,doara la mansarda fiind alta dispunere in sensul ca in acest moment este impartit intre un apartamet cu 2 camere si o garsoniera.Fiecare etaj are cate 2 balcoane mai putin mansarda care are in componenta 4 balcoane.Pe fiecare etaj exista baie si grup sanitar plus bucatarie.Parterul are o suprafata de 150 mp fata de 105 mp celalalte etaje intrucat pe partea din spate deasupra garjului este construita o sala open space de aproximativ 45 mp .Toate camerele au parchet in stare excelenta fiind protejat cu mocheta dealungul timpului.In acest moment trebuie zugravit ,in anumite camere pereti sunt tapet.Daca se doreste se poate renunta la el si se poata zugravi.Imobilul este pretabil pentru multiple activitati ,avand avantajul de a fi foarte aproape de Piata Iancului unde gasim toate mijloacele de transport in comun ( metrou,autobuz,tramvai,troleibuz) cu acces facil catre zonele centrale .Pretul cerut de proprietar este unul competitiv tinand cont de faptul ca proprietarul este deschis catre participarea la investitii.Preturi : 7 eur/mp sau 9 eur/mp in functie de optiunea chiriasului privind investitiile.In cazul ca se va dori inchiriere partiala un etaj sau 2 etaje, pretul va fi de 8 eur/mp sau 10 eur/mp.

MAI MULT
Dotări / Utilităţi / Informaţii utile
  • structura beton
  • Altele telefon
    garaj interior (9 locuri)
    parcare proprie (10 locuri)
  • Finisaje/
    Utilităţi
    parchet , mocheta , gresie , vinarom , tapet , faianta , geamuri termopan , lampi , aplice, calorifere aluminiu, aer conditionat , sistem de alarma , interfon , scara interioara, lift, usa metalica, mijloace de transport, iluminat exterior
  • Info imobil nemobilat, interior curat, amplasat in imobil nou, imobil in stare buna, incalzire prin termoficare, incalzire cu centrala proprie, strazi amenajate, vedere stradala, acces stradal
  • Vecinătăţi magazine, gradinita, scoala, RATB, metrou, parc, drum urban, bar/pub, restaurant
Foto
Ultima actualizare a ofertei: 03.08.2016
Contactează-ne
Contactează agentul:
Alexandru Dedu
Click pentru a vedea telefonul
Ofertă promovată de:
CAVAR CENTER - str Turnu Magurele, nr 270D, Bucuresti
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Contactează agentul:
Alexandru Dedu
EXPERT IMOBILIAR
Click pentru a vedea telefonul

Trimite mesaj agentului:

Motiv:
Tip:
Doreşti să generăm o alertă ?

Dacă dorești sa primești pe email alerte cu noi oferte specifice acestei căutari te rugăm să introduci adresa de mail.

Nu, mulţumesc