Cum promovezi si vinzi o proprietate rezidentiala de un milion euro in piata imobiliara de astazi

Am scris acest articol inspirat de o vila interesanta situata in Cotroceni oferita in piata la 1,000,000 euro. Scopul articolului nu este de a prezenta in detaliu aceasta proprietate ci de a oferi cateva idei proprietarilor care detin astfel de active si doresc sa le transforme in cash.

In primul rand trebuie identificata valoarea reala de piata a proprietatii astfel incat listarea acesteia sa se faca la un pret care sa aiba sens pentru cineva care chiar ar putea fi interesat sa cumpere. Daca proprietarul intentioneaza sa isi vanda singur activul, fara ajutorul unui broker consider ca vorbim din start de o strategie gresita care poate arunca de pe piata proprietatea dupa perioada de stralucire ce urmeaza listarii. Deci consider ca primul pas ar fi contactarea unui broker specializat care are curajul sa promoveze o astfel de proprietate si sa nu se fastaceasca atunci cand isi asuma responsabilitatea de a o promova si tranzactiona.



Consider ca in piata imobiliara din Bucuresti sunt un numar de brokeri cat degetele de la cele doua maini adunate care ar putea pozitiona in piata, promova si efectiv vinde asa ceva. De asemenea, daca proprietarul se hotaraste sa apeleze la un broker imobiliar si invita toata piata va avea numeroase vizite, poze foarte frumoase si o prezenta pe multe site-uri de imobiliare care vor devaloriza foarte mult proprietatea.
exercice pour agrandir son penis

Cat de importanta este prezenta in social media pentru brokerii imobiliari?

In domeniul imobiliar discutam de tranzactii, apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si proprietati in general. In online si in social media in special discutam de conturi Facebook, Linkedin, Twitter, Youtube, Google +, Pinterest, domenii de internet si altele care de fapt sunt considerate tot proprietati, insa virtuale si ele sunt denumite “real estate virtual assets”.

Poate putini dintre noi realizeaza cat de important este ca atunci cand un client cauta de exemplu – “agentia imobiliara Baneasa” prima pozitie sa fie ocupata de agentia imobiliara pe care o reprezentam sau cand cauta “agent imobiliar Baneasa”sau “broker imobiliar Baneasa” prima pozitie sa fie ocupata de profilul propriu.

Desigur, aceste pozitii se pot cumpara prin intermediul campaniilor AdWords insa atunci cand bugetul nu mai este alimentat, pur si simplu dispari de pe internet.

Majoritatea specialistilor din imobiliare cu care colaborez inca sa focuseaza pe optimizarea la maxim la site-ului propriu de agentie pentru a atinge astfel de performante fara a lua in considerare ca mecanismele motoarelor de cautare s-au modificat radical in ultimii 2 ani si care fac acest lucru foarte dificil si nesustenabil pe termen lung. Clar, este esential sa iti optimizezi ste-ul, dar mai este si altceva de luat in cosiderare. Read the rest of this entry »